房市真的很熱，賣房7天 買房7天 超快！（換房）

2016~2017年因自住需求終於開始看房了

那時我印像很深的是有一位S房市專家說房價還在高點再等等之類的言論

認真的看完他所有的分析，那個建商不好、那個建案很差，那個地區不值之類的

最後我發現我買不起他所謂的好房子，當下也是很掙扎是否再等等再存錢後再來看房

看著小孩愈來愈大，他們也需要自已的房間了，心一橫直接在桃園買了間新成屋（4房雙車位）

頭先洗下去再說了，告訴自已：負擔的起的房子就是好房子。

7年過去了，週邊地區房價也翻了一倍（當時沒買透天是因為自備款不夠）又開始了看房之路

（其實疫情過後，就有陸陸續續找了兩年）沒想到真被我看到一間心儀的透天房

這間透天從看房到簽約只花了7天時間

在不想有太大壓力下的狀況也決定將現有的自住房售出

沒想到這間四房也在短短7天內就簽約售出（現已進入履保流程）

我賣的四房因地緣關係（比較靠近新北）漲了滿多的，後買的透天漲幅不大

一來一往只需再負擔2~300萬即可換房，加上自住滿6年節稅等等政策

幾乎就是無痛大樓換透天了。

現在回頭想想，如果當初聽所謂的專家言論，可能我現在也還沒有一個屬於自已的家

給大家一個中肯的建議：負擔的起的房子就是好房子，有自住需求就買吧。