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多功能體育園區加持,中壢後站市心 未來上看4字頭(好宅攻略 老編房市特輯)

多功能體育園區加持,中壢後站市心 未來上看4字頭(好宅攻略 老編房市特輯)

伴隨近期桃園房市熱絡房價噴出,預估1年半後重劃完成的「中壢多功能體育園區」來勢洶洶。近期重劃區內土地交易熱絡,不只桃園建商摩拳擦掌,雙北建商也是十分覬覦,未來體育園區房價表現將值得期待!

寶欣建設中壢健行段」位處中壢後站健行科大旁,緊鄰多功能體育園區,具有市心機能與未來重劃願景,近期已動工,預估2025上半年推案,視為前哨戰,其成交價將直接影響體育園區開盤價!!

🔥中壢預售新推供給量嚴重不足

🔥把握3字頭稀有行情


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好宅老編簡介:
跨越北中南身處市場第一線,專研數據20年 ~ 既是建築開發商、又是銷售最前線、更是置產客、同時也是時常搬家的游牧民族,一直在市場裡面尋找機會,規避風險。現為 ~ FB粉絲團「好宅攻略」的主編!我們還有Youtubr頻道、IG、抖音請搜尋「好宅攻略」,期待您的追蹤與分享!
2024-03-28 8:40 發佈
開盤4字頭,賣到後面不是 5-6字頭
桃園市區重劃區都快飽和,感覺只剩下這裡土地最多最有機會
體育園區開始推案這邊房價應該就4字尾了吧
現在連中壢體育園區都要4字頭了
中壢原來也要四字頭了
中壢後站終於要改變了
後站也要4字頭了...體育園區不敢想了...
好宅攻略の老編 wrote:
伴隨近期桃園房市熱絡...(恕刪)

好宅攻略の老編 wrote:
伴隨近期桃園房市熱絡...(恕刪)
可以看體育園區政府公開標售的土地價格
就知道要便宜是不可能的了
以環中東路為界線
一邊為新重劃區,內有商場、住宅,學校及捷運站的新發展區
之後的起跳價為4字頭,小家庭首購實在是心動但難以入手

另一邊則為中壢後站的老學區宅,至少都是25年~35年區間的老透天或華廈
雖內有信義國小、東興國中、健行科大等學區
但目前都是老住戶,能釋出的都是少數且還需重新整理的老房子

如果是大家的話,會怎麼選擇呢?

1、1500萬預算,買老學區宅,
可買到室內坪數50坪的老透天或華廈

2、1500萬預算,買新重劃區,
可買到室內坪數25坪的新大樓


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