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桃園信義計劃區小檜溪

會想寫這篇文,是自己無聊的投資紀錄,

也是致敬自己的股票啓蒙導師,

房地產 股票和中古車一樣是資訊不對等的產業,

每次看到某些房仲的嘴臉在那邊吹噓自以為是,

就讓本人有點不屑,當然也是有好的。

房地產買賣賺錢不是因為房仲,純粹是市場機制,

大家覺得某個地方會漲是接受到市場消息,

政府政策和企業投資或其他原因,

才會一窩蜂蜂擁而入,而不是因為房仲的業務行銷能力~

青埔即將被小檜溪取代,青埔地理位置相當於台北市南港,小檜溪相當於大安 藝文相當於中正 桃火相當於萬華 十年後鐵路地下化捷運完工會慢慢印證 (純粹以台灣人自住投資的角度,青埔站前第一圈分為投資客鳥籠和豪宅產品,豪宅有豪宅的玩法,工作在國外和機場,青埔比較適合)


桃園信義計劃區小檜溪


桃園信義計劃區小檜溪


桃園信義計劃區小檜溪


桃園信義計劃區小檜溪

桃園信義計劃區小檜溪





桃園信義計劃區小檜溪
2024-03-02 9:11 發佈
三 四年前與中路經國,桃園區三國鼎立,不過實價登錄目前已脫離泥沼急起直追超越a17



703719 wrote:
青埔即將被小檜溪取代...(恕刪)

你套很慘喔

台北信義計畫區即將被青埔取代,要用喊的,大家來喊
Porkby

我剛剛還認真看484反串,看來又是一個老桃園人的內心自白

2024-03-08 11:11
沒什麼好套不套的 客觀數據下去分析而已 個人2字開頭風險承受力還強,青埔小檜溪都有資產,房價長期來看都是會漲的,何況桃園還在股價中長期波段中,(撇除戰爭)當初長榮從16塊最後抱到200塊賣出,中間也是經歷過很多網路假消息及酸民紛擾 反正我文也不會刪 等我三字頭再回來看自己投資紀錄,時間很長可以慢慢印證
703719 wrote:
沒什麼好套不套的 客...(恕刪)
小檜溪 要取代 青埔?是人口規模?公共建設?萬坪公園?觀光客?林蔭大道?mall?

1隻小型犬“馬爾濟斯”要取代“黃金獵犬”?“台鐵”的速度要取代“高鐵”?乾脆說....“桃園”即將取代“台北”好了!

進出國道主幹道,大半條的春日路.....30年不變!真的不知道要說什麼?那來的自信心?找些實際的地方比吧 ~
703719
703719 樓主

事實就是青埔a17房價已經低於小檜溪,拿個案比沒有意思

2024-03-02 10:52
陳恩典

挑高檔牛排的下腳料比?佩服!

2024-03-02 10:58
陳恩典 wrote:
小檜溪 要取代 青埔...(恕刪)



請問 ~ 小檜溪在那裏?

我沒有不喜歡 小檜溪,不過.....在桃園市,它真的就是比一般般再好一點而已,無法過譽它。


陳恩典

你自己繼續陶醉下去吧!祝福你 ~

2024-03-02 11:14
johnnya9

大名鑄那格局這麼爛也叫豪宅喔...

2024-03-02 18:50
遠雄夏沐
身為在台北長大也有在桃園置產的台北人,
光要從台北市區搭捷運到迴龍或頂埔就覺得好遠了,
還要再換乘棕線or三鶯線延伸搭進桃園市區,光用打字都覺得好久好麻煩,
不解為何桃園人會願意花這麼多時間搭捷運到台北?
703719
703719 樓主

台北的優勢建立在40年前的基礎建設,之後會慢慢降低吸引力,現在其他縣市房價總價已經快追上台北市了,當然首都還是很難被超越,不過狀況會改變,現在放假誰還會留台北市[窮]

2024-03-03 13:51
SSSKYBOY

這點我抱持著疑慮,你說快追上台北優勢,就算再給其他地區40年也未必摸得到邊,第一台北市購屋成本就在那邊,生活機能就在那邊,一堆行政單位、醫院、交通,試問有哪一地區有台北市這樣的生活機能可以追得上。

2024-04-22 17:42
我本身是桃園人,
老家在中路特區那,
目前住和工作都在新竹。
對桃園人來說,
小塊溪就是小塊溪而已,
沒有特別好也沒特別差...
但論公共建設的規劃和金費 小塊溪差了青埔高鐵站區域絕對有十萬八千里遠,
你拿藝文特區跟青埔來比還差不多,
畢竟老桃園人還是覺得藝文特區是有錢人住的地方...
但你跟任何人說小塊溪會贏青埔,
已經不是是非題了,
簡直是考驗智商的問題了!

我還說我老家中路特區靠近一高和武陵高中會取代青埔哩!?
ra1xp

桃園人+1,看樓主這標題再近來看到內容尛檜溪要贏青埔?只能噴飯大笑...

2024-03-02 19:17
703719
703719 樓主

在地人通常是最難理解房價漲的原因,會有固有觀念,當初6年前買青埔,環球IKEA什麼都還沒有,晚上狗比人多,被八德親戚嫌棄到不行,反正時間很常可以慢慢印證[^++^]

2024-03-03 13:53
桃園發展就是以中壢車站為核心
其他區域只是建房子給你各位住而已
別想太多
瘋癲Ben

你應該沒有在了解區域行情,我是老中壢人,中壢車站都是阿勞,又髒又舊,要住什麼?政府大型建設都在青埔,我雖然買在中路跟a7,但我最看好青埔

2024-04-29 13:00
牧雲殤

以前在中壢念書就知道這個地方遲早取代大台北是北台灣的工業重鎮及文化金融中心^^這樣有沒有更挺

2025-05-21 11:32
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