平鎮南勢重劃區的川x美墅

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樓主

2008-07-11 13:43

不知站內可有人去看過這件案...
位處南平路103巷...
牌價一坪11.8左右...建設公司給的折扣是92折...
最近小姐一直蠻勤的打電話來...而且暗示價錢好談..
只是不知道能殺到多少...也還沒很仔細去看它內部蓋的好不好...

附近看了一下...新光路那邊的六x晶華與寬x...也還不錯...
建商一直強調年底新光路就會打通...
但就是離中豐路遠了點...也怕晚上那邊會是治安死角...
不知有沒有人對那邊的建案還有所了解的勒...

2008-07-11 13:43 發佈

文章關鍵字平鎮南勢重劃區川x美墅

盡力的過

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2樓

2008-07-11 16:46

我去看過這各建案格局還不錯
算方正不像有一些建案太狹長
銷售員也透漏價錢好談
不過那各位置以後開車出入應該不方便
路小條又在巷弄內
還有就是建商好像沒什麼其他建案可參考
這一點比較重要因為我朋友也在平鎮買了一各透天
也是新建商結果一年內所以涉區的地磚通通翹起來
去找建商已經人去樓空
所以現在自己覺得還是要找有信譽的建商
不然真的不知道除了地磚房子還有哪些有問題

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樓主

2008-07-12 0:57

南平路103巷...確實比較小條...
網路上的介紹也是提到這缺點...
還有那建商確實是比較Local...網路上都查不到資料...

再加上自己是個門外漢...實在很怕沒注意到該注意的地方...

Sonylook

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4樓

2008-07-14 22:34

川x美墅, 後面被一些舊房子檔住, 地不漂亮, 感覺不太通風,
寬x規劃較好, 但地點就偏僻了些, 我也是顧慮的治安問題
六x晶華建材較好, 但地點又更偏僻了, 對面有個資原回收場,
這些推案都有些缺點 ,
所以下不了手啊呀 !
所以我就去看了"寬坪美墅".還是很偏僻
感覺你看的推案跟我的好像,
不知你打算什麼時後購屋, 我们可以交換一些訊息.

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樓主

2008-07-15 0:20

Sonylook wrote:

川x美墅, 後面被...(恕刪)

先來講講我看過的幾個建案...

川x...這是目前我看比較仔細的一個...目前30戶還是只賣8戶...跟一個月前相同...所以繼續等...

缺點: 地基不方正...所以並無獨立產權...
無預留網路孔...
小坪數(面寬4.5M)室內只能停一台車...
烘碗機位置設計不良

優點: 門前夠寬, 可以讓我洗車

距中豐路近

新光路的寬x
缺點: 自備要25%

客廳的窗戶實在該弄個大落地窗...

偏僻,雖說接待小姐說年底新光路往延平路就會打通...但...哪知要等到何時...
優點: 大面寬

新光路的六x京華:
缺點: 還是偏僻
優點: 石材外觀, 大面寬, 廣告戶70坪658萬...應該還有空間殺...哈

復旦學區的寬x:
缺點: 主臥在頂樓
所謂的副客廳, 小到讓我不知有何用處
優點: 客廳有21坪

金陵路陽x小鎮:
缺點: 上週六晚間騎車去所謂的獅子林商圈晃晃...個人會覺得有點荒涼啦
優點: 建築的小細節似乎都蠻注重的,

基本上我沒設限何時一定要買...就慢慢看...當然也在考慮時機點的問題囉...
只不過真的是有一好就沒兩好...還沒找到一個真正甲意的...
大家有機會再交流交流囉...

盡力的過

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6樓

2008-07-15 6:59

不知你的預算是多少我看過華昇麗池旁邊巷子裡面的一各建案
忘記名子了地點不錯戶數只有10幾戶
總價1500w左右室內地坪應該有25左右
也可以愈看看缺點是總價高不過還是比三本朵翼便宜
不過地點當然也是沒三本朵翼好

至於獅子林附近大多是透天住家所以附近也蠻多賣吃的
還有很多超市也有菜市場生活機能算是很方便
至於這樣算不熱鬧就見仁見智囉

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樓主

2008-07-15 15:35

盡力的過 wrote:

不知你的預算是多少...(恕刪)

小弟預算六百上下啦...
1500萬的...就萌想啦...

joinstar013

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8樓

2008-09-09 23:04

小弟有一動東豐路上的透天店墅一年屋全新沒住過 12米鹿旁邊

非常漂亮~ 4樓半樓下有租給7-11們不管是自住或是投資都不錯歐

小弟覺得現在除了要買喜歡的房子已外還要考慮到保值得問題

當然小弟還有花木釀宅設計師的房子非常漂亮

如果想來參觀我的屋子歡迎你歐 ^^

有啥問題或是啥新古屋也都可以問我中壢平鎮龍崗都很熟

bxtnt

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9樓

2008-09-10 10:04

joinstar013 wrote:
小弟有一動東豐路...東豐路上的透天店墅一年屋全新沒住過 12米鹿旁邊
非常漂亮~ 4樓半樓下有租給7-11們不管是自住或是投資都不錯歐(恕刪)

東豐路上沒有看過有一間 7-11

uqp823

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10樓

2008-09-10 12:39

Sonylook wrote:
川x美墅, 後面被一...(恕刪)

上上禮拜日去看過了
因之前住的是東西向的房子,真的是夏暖冬涼
所以對此建案的坐向通風性很不看好
但是實際看過後,發現其實蠻通風的
即使在二樓也是
應該是因為都有前後陽台的關係(前後都有開窗)
也是一直強調價錢可以再談....
但是產權的問題,當場詢問時,小姐的回答很含糊不清
就有點不放心了~~~