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桃園房地產是不是瘋了?

大家有覺得最近桃園的市場真的熱到有點離譜,青埔一度漲到50多之後,覺得應該不會更誇張了,接著大園去年狂噴一波,超多推案

最近跟朋友聊到,現在是輪到中壢大噴發了嗎?A20有宏普、A21有樸翔初耘,還有寶佳聽說今年至少有五個案子。

朋友說他先去看樸翔初耘了,目前還是臨時籌備處,雖然預約中心目前比較陽春,實品屋還在施工,有3D看格局,但是假日人滿多的,他說有預約去看還要在旁邊等兩組,才輪到他們,現場主打2~3房然後有很多小夫妻去看。

機捷沿線也真的是發展很快,先不討論大家使用的程度,光是捷運這兩個字,好像就已經讓房價高潮了,今年中壢感覺是要開趴的節奏了,難怪建商購地都是眼睛閉著買
2024-01-03 19:44 發佈
nb牛 wrote:
大家有覺得最近桃園的...(恕刪)

新北市的價格如果類比土雞,桃園市的價格就是仿土雞,土雞貴到吃不起,就退一歩吃便宜一點的仿土雞,所以仿土雞的價格只是被動跟著土雞走,沒甚麼好大驚小怪!
陳恩典

口袋深買青埔  精打細算買楊梅

2024-01-04 12:22
z666648

陳恩典 簡單幾句,精闢的見解XD

2024-06-06 15:26
我也覺得桃園的房市超扯,好奇真的有這麼多人買嗎?
aming3131

最近再看房 不管林口 龜山 南崁 喜歡的建案都有人詢問 看實價登入網站確實都有增加!

2024-01-15 10:05
nb牛 wrote:
大家有覺得最近桃園的...(恕刪)

什麼建設都沒有的新竹六家都敢賣80幾萬了,你之後看到建設一大堆的桃園青埔出現70幾萬或追上新竹六家的80幾萬,都很正常,一點都不要奇怪!
全台灣從南到北都在炒房,尤其南部炒更兇,而且都是上面的人在帶頭炒,所以沒跟上沒賺到的人,就自己認命,多去辛苦工作幾十年補回來吧!
蒼穹之月

每坪10萬跌到1萬的話,代表台灣整體經濟陷入谷底,股市剩3000點,樓主年薪也會對半砍或是被裁員,那時1萬你也會嫌貴....整體是牽一髮動全身的

2024-01-15 16:14
z666648

地剩一萬房子就要跟著降價嗎? 空空人永遠都覺得自己能預測大盤,結果每次錯過上車時機

2024-06-06 15:28
青埔50多萬真的太誇張了,只能往外圍或是到機捷A20、A21尋找
z666648

認真覺得很誇張...但往南看新竹連一條捷運都沒影,往北看新板特區,好像又覺得不奇怪了...

2024-06-06 15:29
yehshichow

青埔現在50多萬的變地板價了

2024-06-11 13:37
陳恩典 wrote:
新北市的價格如果類比...(恕刪)

陳大將新北類比土雞
到不如說新北跟桃園都是仿土雞
新北限定仿土雞
桃園量產仿土雞
冰棠、 wrote:
青埔50多萬真的太誇...(恕刪)


中壢舊市區應該都是A20,A21的客源,中壢舊市區也是四五十萬,不如去機捷附近買
fabulous2600

要便宜二字頭且還要有軌道經過,大概只有五年前的A7,A7可以說是百年一遇,草鞋雖然也是很便宜,但就是沒有軌道經過可惜了!!

2024-06-06 15:36
z666648

其實可以看看,綠線延伸線(龍岡-霄裡)應該還有2字頭尾巴,站點也大致確定了。只是感覺建商還在等...但霄裡龍岡 很舊加偏僻就是了...

2024-06-06 16:02
機捷沿線真的是越來越發展,捷運效應明顯,目前感覺都是一邊嫌一邊買
CCL5209

的確! 人潮來了,鳥兒飛了就不生蛋了!

2024-01-05 15:14
z666648

weiwei0118 捷運就是寶阿,當地人還沒體會過捷運不知拉;台北人早已習慣捷運,一看到捷運先買就對了那條捷運大概比幾10個大潤發還值錢吧...將來還不用買車,搭捷運通勤就好

2024-06-06 15:34
Mia202083 wrote:
機捷沿線真的是越來越...(恕刪)
再過1-2年...加購的新車組交車後,班次會更密集,機捷效應會更明顯。

因為機捷沿線全是重劃區,光 A7 每年就持續遷入6-7千人(1-10月已交易3092戶),機捷沿線每年遷入人口數,絕對是全國第一。
welsonilu

如果是靠近中壢那一站搭到台北車站.火車到達的時間.比機捷快太多了.做過一次機捷到台北.就再也不想搭

2024-01-04 8:22
fabulous2600

所以我覺得買在A21,22應該是有高鐵需求,才會買在A2x,不過真的說穿了就是賺價差為主(青埔六字頭),其他隨便找個理由就好

2024-01-04 9:26
一群投資客還以為只有自己賺價差
殊不知全桃園都在漲的討論串
然後開始開酸桃園
倒不如跟眼界更高的人學習學習
才能得以提升自身層次
z666648

我感覺桃園是漲的措手不及,八德綠線蓋下去後,整個瘋狂起來

2024-06-06 15:35
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