20年前老編剛接觸新竹房市，竹北機能不若新竹市，交通也因頭前溪皆需過橋，房市結構蛋黃在新竹市東區（樂居地圖上的建功、千甲、新竹火車站一帶），竹北則稱作必然的蛋殼區。
如今高鐵時代，伴隨竹北各重劃區機能的發展，大新竹房市的最蛋黃 ~ 竹北高鐵，近一年不限屋齡的成交均價已來到61萬/坪！
95年 不限屋齡
竹市東區均價約15萬/坪
竹北高鐵均價約11萬/坪
112年 不限屋齡
竹市東區均價約42萬/坪
竹北高鐵均價約61萬/坪
除了，房價結構的扭轉，增值速度更是驚人的差異。
近17年 房價漲幅
竹市東區 2.8倍
竹北高鐵 5.5倍
相同的狀況青埔也正在發生，桃園的中正藝文特區、中壢的海華特區、高鐵的青埔特區！聰明的你要往哪裡走，歷史經驗已經告訴你！！
#樂居地圖真好用
青埔高鐵 老編推薦建案
大華畔
青埔A18 黃金中軸最後壓軸
五萬坪青森溪畔
無邊際田園夕海
26-47坪 2-4房
鴻築馥麗
A18 S級純住微笑生活圈
青埔國小旁
站前國泰廣場(青埔的信義計畫區)
美術館青塘園(青埔的大安森林公園)
24-38坪 2-3房
好宅老編簡介：
房地產研究長達20年，現為 ~ FB粉絲團「好宅攻略の桃園」的主編！期待您的追蹤與分享！
