與太太開始看預售屋，自己本身是板橋人，跟太太都在土城工業區上班
因為要結婚的關係出來看房，我們自備款大約準備200初萬鎖定看三房
一開始先從自己熟悉的區域開始看，記得去江翠北側重劃區時
只看兩個案子就沒繼續看了，單價都逼近50萬...
接著我們往土城看，但發現跟板橋價格沒差多少
我跟太太溝通是不是要往南來找房子，可能比較能負擔
想當初也是費了一番攻夫才說服太太🤣
一路看了板橋👉土城👉三峽👉鶯歌👉八德這些區域
最後我們是鳳鳴重劃區與八德擴大重劃區在考慮
鳳鳴我們看了四季琢硯，覺得位置還不錯，離小學和國中很近
以後有小孩了也不用擔心交通問題，且目前鳳鳴正在蓋三鶯捷運線
未來上班或回老家也不一定要開車，覺得很便利
但顧慮到格局的規劃5戶1梯跟8戶2梯覺得太多戶了
我們剛好是看5戶1梯的格局，如果剛好電梯再維修就要走樓梯上下樓
再來是價格考量，從沒想過鶯歌將近40萬...
離龜山工業區也比較近，擔心會有空氣不好的問題
在路上也高機率會看到大卡車....所以最後我們就放棄這裡了。
到了八德我們看了首綻、福鄉匯、益騏福爾摩沙、益騏豐盛之城
第一間我們就看了合遠首綻，他算是八德擴大指標案之一
在看之前我們有先上網做功課，發現他們實價登錄來到35-38萬/坪，有點驚訝
去了接待中心後，銷售說法是因為他們是目前離捷運站最近的案子
走路大約只需要3分鐘左右，周遭又有星巴克等連鎖店
不過我自己認為，桃園捷運畢竟只有一條，要達到雙北串連的效果，應該也還要20年...
我認為現在多花錢買桃園捷運宅，綜效不高，在考量預算問題後決定放棄
另外，首綻屬於舊市區的環境市容，也是我們另一個考量點
畢竟，我們本來就住在板橋舊市區，想要換到重劃區，不想要舊市區搬到舊市區🤣
他們預計2024年初開始驗交屋。
福鄉匯主打他們的建材及工法，甲級營造感覺蠻厲害的
但我跟太太實在沒有認真研究過工法
還是回歸到格局我們比較看得懂，三房房間都規劃得很方正
我覺得他們的優點在於戶數90戶，比較單純
但相對來說管理費也比較高，本身價格算法把車位算進去單價蠻吸引人
但實價登錄的價格好像都比較高，和其他案子的算法比較不一樣
對於喜歡單純戶數且總價準備比較多的人可以考慮看看
他們預計2024年中左右開始驗交屋。
益騏福爾摩沙他們也鄰近捷運站，走路我記得銷售說大約5-6分鐘左右
他們是在建德大道有很多建設
聽起來感覺未來發展會不錯
看他們D6格局，每一間都可以放下雙人床是我們基本需求
兩間廁所，客廳也很大，客人來蠻有面子的，不過因為他們即將要成屋了
自備款需要短時間內拿出20%，跟太太討論後
實在不想要提前解約我們定存
銷售發給我們一張VIP卡片邀請我們去看益騏豐盛之城
因為付款的方式可能比較適合我們
對於有急入住需求的人也可以去看看。
益騏豐盛之城位置自己蠻喜歡
周遭有幾座大公園現場是說他們是八擴大安，我跟太太笑了一下🤣
但真的像現場銷售講的，除了買房以外應該也要買一份健康
加上我們晚上都有健走的習慣這邊還蠻符合我們的需求
另外一點吸引我太太的地方，假日有時候要加班
太太走去八擴最熱鬧的全聯，走路大約只用5-6分鐘，也可以經過埤塘公園讓小孩遊玩
對面棒壘球場預計會蓋仁德雙語小學，希望未來小孩出生讀得到🤣
益騏豐盛之城離捷運距離大概650公尺，走路蠻近的
銷售說附近還有一個長榮醫院，是確定會蓋了，離醫院的距離大概也是650公尺左右
之前去其他案子，有提到他們附近好像有工業區，這一點我們有一些疑慮
我們自己上網google確認一下，附近工廠大多是一些
裝潢公司、清潔公司、做牙材的工廠，沒有重金屬污染類的公司
查完之後我們就比較安心了。
格局我們看A1剛好是他們做的樣品屋38坪
空間感還不錯，沒有什麼浪費的空間，房間也都方正
重點我們很喜歡他們每間房間都是大面落地窗，採光非常棒
算下來一坪30初萬，他們預計2024年中左右開始驗交屋。
最後我們選擇益騏豐盛之城有幾個原因：
1.採買方便，要去興豐路買東西或介壽路買東西，走路騎車開車都很近。
2.捷運目前已經動工了，看到動工就比較安心，走到捷運站大約5-6分鐘，
未來綠線通車，假日可以遊玩去高鐵逛outlet或搭到機場出國都蠻方便的。
3.旁邊加起來有萬坪公園，環境我跟太太都很喜歡，符合我們每天運動的習慣。
4.未來基地旁蓋雙語小學，希望以後小孩可以讀得到，
而且我相信這邊房價也會因為學校關係再調高，應該會賺到一些漲幅！！
5.預算考量，我們買三房38坪，單價大約32-34萬，
是我們能夠負擔的價格，買房應該是有多少錢做多少事，
只要環境喜歡，格局喜歡、價格能接受，就買吧
兩年前開始看房，
長輩總是說世界上很多事情都會背叛你，
就只有房地產不會。
祝福大家都能買到適合自己的房子
八德擴大我來了！！！
