謙成無二，桃園市政府旁建案的大家有去看過嗎？

air5961
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樓主

2022-11-26 16:13

從文化局走路到基地位置，本人實測過不用超過3分鐘，對於在市府工作的我覺得挺便利的，每天至少可以多睡20分鐘以上，對於二房雙衛浴的A戶規劃覺得還挺不錯，而且衛浴都還有對外窗，因為目前還沒有實價登錄，現場銷售人員說開價43-45萬，已經有買的人嗎？能否交流一下。

2022-11-26 16:13 發佈

文章關鍵字桃園市政府文化局基地位置衛浴市府現場銷售人員 20 43 45萬

ejan1969

ejan1969
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2樓

2022-11-26 17:52

只有一台電梯的基本上我會直接不考慮了，因為使用上會很不方便，有時候會等超久，有人按開延長這種case就不特別提了，碰到一次你就很抓狂，偏偏我自己也會這樣做，因為開延長就是個實用功能啊。

我有次去找朋友，他們家就是一梯的，我在一樓等電梯要上去，電梯從12樓下來，中間停了一兩次，然後B1 B2 B3又都停，B3停最久，應該是沒人了，等time out電梯才關門往上，然後上到B1又停，最後才到一樓打開，那一次真的讓我印象深刻，就是，千萬別買只有一個電梯的。

ejan1969

可是看樓下的留言，人家價格還是很硬的

2022-11-29 13:53

air5961 樓主

是啊...現在好像也沒有便宜的房子了...泣...

2022-12-02 14:38

selena7k

selena7k
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3樓

2022-11-28 10:49

買起來

air5961 樓主

我也想要買房像買菜一樣如此輕鬆...

2022-12-09 11:57

ian明學

ian明學
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4樓

2022-11-29 12:11

前二天才去看完這建案，地點沒有太大的問題，如果你是在市政府裡面工作，就可以好好思考一下畢竟真的很近，進出路線勉勉強強至少前半段還可以雙向會車，主要周遭也沒有嫌惡設施，只是沒有重劃區完整街廓、大條馬路而已，至於價格我跟版主問到的也是差不多，銷售小姐堅稱價格一定是40萬以上，對於價格部分我是比較保守，單薪家庭必須精打細算，還是希望月負擔能輕易點，就看板主怎麼看囉。

air5961 樓主

分析得很詳細，謝謝你的建議，畢竟真的很近才會有所考慮

2022-12-02 14:43

Ivy ^^

Ivy ^^
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5樓

2022-11-29 16:16

我從小就住附近每天騎車經過，這片土地一開始是一個伯伯自己在經營的私人停車場，這些日子後來才委外請連鎖有管理的停車場在經營，前前後後應該超有20個年頭了，直到變成已經在蓋房子的工地，泣～轉眼間發現自己老了不少...所以特別感慨

air5961 樓主

滿滿的回憶殺嗎？等到蓋完之後可能會更有感觸

2022-12-02 14:47

Kao.alston@gmail.com

Kao.alston@gmail.com
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6樓

2022-11-29 18:27

電梯是一個問題，最大問題是戶數太少，才37戶，仔細算一下。住戶付管理完全不夠支付物業費用。

air5961 樓主

基地不大戶數自然就少，無可避免，但可能很多事相對單純些，管理費這問題到時候看成立管委會後，讓住戶集思廣益去斟酌，8小時、12小時、24小時保全管理費金額而有所差異

2022-12-02 14:55

Jean101

Jean101
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7樓

2022-11-29 19:11

可以多睡20分鐘不錯啊！
我是一直再看3房
最近看到這案子覺得不錯👍🏻
附近什麼都有很方便
但是在巷子裡
想一想巷子也沒不好蠻安靜
小孩要睡午覺也不會吵
每間開窗又還多了露台的空間可用
1層2戶也不會出入複雜比較安全
還沒買，想買9F、10F

air5961 樓主

哈，是啊！如果真的有買成每天至少可多睡20分鐘，該不會你就是銷售小姐跟我說想要看露台戶的客戶吧....

2022-12-02 14:57

Alvin0207

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8樓

2022-12-02 8:54

我二三年前入手中路重劃區當時價格也才25萬上下相較現在的房價有如垂直向上的電梯一樣回不去了早知如此當年就多買幾間....哈
提供樓主這個寫手介紹的很詳細可以參考看看至於資訊內容正確與否我無從得知只是單純轉發提供參考

https://givemehouse.com/%E8%AC%99%E6%88%90%E7%84%A1%E4%BA%8C/

GodWar

哈囉，我是戰神，感謝分享[微笑]，都是自己看還沒有業配喔

2022-12-03 13:20

air5961 樓主

原來就是戰神你，寫得非常詳細，非常厲害：）

2022-12-04 18:13

selena7k

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9樓

2022-12-07 12:59

請教戰神、為什麼沒有B1的圖面啊？車子是如何進入停車場的

air5961 樓主

戰神..你不從事房地產實在太可惜了，感覺你對附近每個案子都很熟悉

2022-12-09 11:59

GodWar

一般興趣而已，過獎了[笑]

2022-12-10 14:59

阿宏愛騎車

阿宏愛騎車
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10樓

2023-09-15 11:11

請問樓主，後來有購入謙成無二嗎？
最近也在看這個建案