7月買賣移轉棟數 近11月次低
房市交易低迷 全台萎縮至2.4萬棟，月減12%，全年恐見近六年首次衰退
8/30日又是一則唯恐天下不亂的新聞。標題乍看之下，好像台灣房市已然潰敗，市場現況真是如此嗎?
觀察今年1-7月的買賣移轉棟數195,031戶，接近去年峰值，仍遠高於108&109年約13%。試問記者 ~ 房市交易哪裡低迷了?
觀察今年7月的買賣移轉棟數24,229戶，對比108&109上半年同期的14個月之中，仍高於其中的6個月。試問記者 ~ 房市交易哪裡低迷了?
觀察108&109年月均移轉量24,550戶，與今年7月的24,229戶，幾乎等於均值。試問記者 ~ 房市交易哪裡低迷了?
觀察110年1-7月買賣移轉數量高達198,274戶，因交易量的大幅上揚，下半年市場供給短缺下，而形成價暴漲的的房市現象。而今年同期1-7月的移轉量達195,031戶，對比去年峰值僅小幅下滑1.6%，換個角度來看，今年上半年台灣房市需求依然暢旺。試問記者 ~ 房市交易哪裡低迷了?
好宅老編只能說 ~ 現況市場確實降溫，主因是去年基期過高。就長期觀察 ~ 今年的房市移轉量依然高於常年均值，現況的台灣房市移轉量相對健康溫和!!!!
108年 谷底起漲 房市反轉
109年 溫和上揚 房市加溫
110年 搶房盛況 房市過熱
111年 投機降溫 房市溫和
#買賣移轉量屬於市場落後指標
#現況全台房市交易量屬於健康溫和
數據會說話
