「益騏建設福爾摩沙」購屋❤️得
在台北工作的我跟家人聚少離多，因此一直想要在北部買房，但是台北的高房價真的無法滿足。在偶然朋友聊天中知道了八德擴大重劃區，看準機場捷運建設，相關設施沿著捷運站體逐漸成形，附近已有北區青年活動中心，其中非營利幼兒園已開始營運、智慧健康創新園區BOT案預計2027年開幕等政府建設挹注，交通建設有大鶯豐德交流道，預計2026完工通車，未來可直上國道三號，南來北往都非常方便，等待通車後機能愈發熟成。
除了鄰近G01站離基地走路不到5分鐘，捷運站附近還有個央大醫院預定地，建案附近有大大小小的公園，走路兩分鐘就能到溪濱公園跟3000坪的建德公園，目前基地走路不到5分鐘就有 7-ELEVEN，建德公園旁也有Ubike站，加上八擴本身就有診所，生活機能實在不錯，小孩到老人都可以在這邊長居，離台北又近，完全符合我的需求。
但附近有需多建案，「昇捷天沐」、「福鄉匯」、「麗寶大藝術家」、「麗寶青年時代」、「麗寶FIKA」及「竹風大陸」等，會選益騏福爾摩沙是因為、方正，三面臨路的建案採光好，除了50米的綠園道之外，其他兩邊道路都有12米，而且3房每一間都是邊間、至少是兩面採光，所以裡面的三個房間都有開窗、沒有暗房，而且因為室內的格局很方正且高度夠高，客餐廳相連的格局感覺客廳等共用領域很大，可以讓家人待在客廳同樂而不是窩在房間，期待新居落成。
2022-07-18 13:06 發佈
桃園在地人的我，從小住在大湳，
對我而言對八擴的印像只有三元宮和都是田
從110年開始看房，喜歡重劃區新規劃的街擴
，五大管線全部地下化，鎖定八德擴大重劃區，因房價持續飆漲、不願再待，
又因中古屋與預售屋價差小於3萬，即便在僅有的三個預售建案內作選擇。
＊福鄉一琚：
實登價格：33-36.9
因戶數52+8戶，故不考慮。
少於150戶的社區除非是定位豪宅，每戶每個月管理費上萬元，不然後續社區管理維護會有問題，會爲了省錢讓社區沒有品質。
＊首綻
實登價格：32-36
鄰居：加油站、鴿舍、學校
噪音：學校鐘聲
戶數：436+21，（超過400戶有點多）
梯廳比：49、42，35（總樓層15層）
E棟7戶2梯（15-1樓)*7/2梯=49
ABD棟3戶1梯（15-1樓)*3/1梯=42
CFG棟5戶2梯（15-1樓)*5/2梯=35
#建議數字低於30以下，但太難了故標準放寬為35以下
建材：防水保固5年，5+5mm氣密窗、全數車位預留電動車套管（車位價格152-167）
＊福爾摩沙
實登價格：32-35（不二價）
鄰居：千塘、天沐
噪音：捷運低頻聲
戶數：310+18，（300戶最適宜）
梯廳比：26、32.5（總樓層14層）
A棟4戶2梯（14-1樓)*4/2梯=26
其餘5戶2梯（14-1樓)*5/2梯=32.5
#建議數字低於30以下，但太難了故標準放寬為35以下
建材：防水保固5年，大同8mm氣密窗、部分車位預留電動車套管（車位價格113-143）
評比：
首綻「頂樓」使用拜鐵防水，使用的材料很好，但也需施工方式確實。
防水保固一樣是5年，潤泰使用拜鐵防水是保固15年。
首綻全區預留電動車套管，但與福爾車位價差為39萬（舉雙方最便宜152-113），自己裝設管線頂多10萬！
通常有考慮電動車的車主是擔心後續管委會不通過，但福爾已有部份是有預留管線的，故沒有這個問題！
終於上述條列分析後，最終選擇益騏福爾摩沙
看到實登出來更是很欣慰，有感受到真的不二價，些微價差僅是樓層與面向的差異。
以上是購屋的心得,供大家參考唷
再者，我家有2部車，在這裡能有2個陽台及2個車位，這是在新北難找到條件，我很喜歡福爾摩沙能提供這樣選擇。不愛老舊市區道路每天上下班時間會車的困難，重劃區道路寬敞有系統，各建地的退縮空間也提供了行人安全的步行環境，大幅減少交通的壅塞及用路人的危險性。既然要買新成屋，周遭也希望要能看出去都是全新的街廓，不希望有不舒服的嫌惡設施。
至於價位，一路看完了全桃園的重劃區，益騏福爾摩沙的價位相對優於大多數的重劃區，未來配合捷運線型，建德路到介壽路；大鶯豐德交通道讓對外交通大開，大台北生活圈勢必成形，這裡會是大台北生活圈的優質蛋白區。
之前先去看A10捷運附近預售屋,發現那區域公共建設不完整如天然瓦斯管線還沒有，然G01卻有完善公共建設及管道，又福爾摩沙大樓本身完善公共設施及造景,我若放假可以整天待在社區內，有能有好的休閒日,
最後，我從板橋遷移到八德，我會在這終老，所以這裡的未來就是我選擇的未來，相信有很多人跟我一樣會很喜歡這個像北大特區的生活環境，期待大家一起來做鄰居！
以上為購屋心得～～供大家參考
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