看屋菜鳥求問

Execramp

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樓主

2022-06-02 16:51

疫情延燒加政策衝擊　中古屋市場逆勢看漲

平常在看房子都是看新屋，龜山/桃園/八德
但看了近一年還是沒有喜歡的

就如上新聞說近期因為疫情，想說轉看中古屋約看比較方便
但中古屋基本上我就是怕排水管堵塞或、漏水的問題，不知道這有沒有什麼看屋技巧呢?
另外也想請益，大家有其他推薦找中古屋的網站嗎.....?

2022-06-02 16:51 發佈

文章關鍵字屋菜鳥疫情政策中古屋市場逆勢龜山新屋八德桃園房子古屋問題

STE25

STE25
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2樓

2022-06-03 16:16

預售屋風險更高，新手很容易被代銷騙。整棟樓條件最差那幾間，都是稍便宜賣給新手，將來要轉賣也很難。

房子久了多少漏水，漏水保固一般5年。中古屋漏水程度，學點經驗就看得懂，哪來多大風險。

至於水管塞住，這個問題很小，水管本來就應該定期疏通。誰會故意塞住水管，然後挨告賠錢。真遇到這種人，你應該關心他病情發作。

現在預售屋都開未來價，買10年內中古屋相對划算。

覺得你把風險搞反了！

哇哈哈CCC

哇哈哈CCC
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3樓

2022-06-07 12:29

網路上很多教看屋的阿，你可以多看看
像這種就有教第一次買房怎麼挑？
https://reurl.cc/A7b8EY

yibwanli

yibwanli
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4樓

2022-06-07 14:08

Execramp wrote:
疫情延燒加政策衝擊　(恕刪)

這週剛好適合看屋，因為連日大雨，建議挑星期四or星期五去，基本上可以排除一些嚴重的滲漏水。

addss

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5樓

2022-06-07 15:39

先說
中古屋新成屋都會有漏水的問題
只是報修來的快慢與付多少錢的問題
新成屋多個建商保固
排水阻塞新舊屋都會
新成屋糞管比較大比較不會塞

至於想買中古屋
還是找房仲吧
把你的需求預算列出來
委請專業房仲找
會比自己找好很多

andyntu

andyntu
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6樓

2022-06-07 17:31

你去看屋如果有喜歡，可以選擇不同時段多約看幾次(上午/下午/下雨)，通常有漏水會有端倪，不過其實多看幾次屋，你就會開始看懂一些眉角了

藍莓很藍

藍莓很藍
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7樓

2022-06-08 11:38

買房經驗，我是售屋網站/app+自己多去喜歡的區域走走看看
有空就去想買的地區繞、看一下周遭環境生活圈
附近店家老闆或社區警衛也可以套個交情，有機會的話說不定就被你找到機會

也不是說網路上的就不會有好物件，像有些app會有新屋快報或者新物件刊登的推播(像你引用的新聞那個樂屋網app就有)
耐心蹲+搶先下手，還是有機會可以談到好物件

每個網站/app的優勢不同、看你自己個人的需求去搭配使用，自己去親自用起來比較懂，以下這些是我常用的app，也推薦給你

aoi203

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1065分

8樓

2022-06-08 16:48

看多你就大概能了解端影了!
我跟老婆也是看不下10..20間預售&中古才慢慢有些心得
到最後還可能變成一種樂趣
會去看格局...方位...ETC ETC ^++^

AP2008

AP2008
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9樓

2022-09-02 18:26

喜歡的房子你就多看幾次
白天可以看採光通風好不好
下雨後可以看房子會不會漏水
阿最好也多去附近走走、問問鄰居或店家

其實就真的要多看，看多你就有概念了
在網路上問再多也只是紙上談兵

sanli123

sanli123
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681分

10樓

2022-09-02 18:47

多存一點就會看到想要的了

看著看著就矇了

問題是你都存不到，只能上來酸

2022-09-03 18:43

sanli123

噗您有事嗎，趕快去找韭菜割還跑出專板

2022-09-04 15:52