中壢平鎮區新建案：昕河

ks152338

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樓主

2022-02-08 22:23

想請問各位對於這個新建案有什麼樣看法？因為建案前剛好是眷村，覺得路有點小、出入不知道會不會有安全疑慮，但想說目前體育園區正在開發，會不會之後眷村會被徵收

2022-02-08 22:23 發佈

文章關鍵字中壢平鎮區新建案昕河看法安全疑慮眷村體育園區

07140714

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2樓

2022-02-08 22:49

體育園區也差太遠了吧？
巷子中的巷子
戶數太少以後可能會有維修問題

阿蒙奇

阿蒙奇
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3樓

2022-02-09 3:33

呃......體育園區已有既定的開發範圍了，所有土地都已徵收完畢且現正動工中，跟游泳路這個案子可以說是八竿子打不著。然後請實際走一趟這個眷村，你會發現裡面的道路都是巷道等級的，小到無法會車那種。

不要忘記密碼

不要忘記密碼
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4樓

2022-03-04 22:14

貧民窟

推推熊

推推熊
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5樓

2022-04-07 11:13

中壢體育園區跟這邊完全沒關係....

我自己也是去年底在這邊買老透天,但我是獨棟,而且是比較靠外圍龍慈路,加上是計畫給退休父母老年住的,

所以它的缺點我都能接受

目前房子在整理(還沒搬入)就能看出某些鄰居素質比較低...

當然不能以偏概全,也有遇到好人

我庭園的空地一直會有外人來停車... 還有人來占用放物品...

(報里長沒甚麼用,因為貪汙被革職了,現任里長是區公所人員代理,等年底選舉才有正式里長)

其他缺點就如網友說的: 4米巷難會車... 老眷村=平民窟....

而你說的建案建商又開25萬/坪....

我是很訝異怎會有人對這區有興趣?

這價格我寧願去別區買中古大樓 (龍慈路&仁慈路交叉路那邊一大堆每坪不用20萬的)

在此區買新案只有前幾年能安慰自己是住新房子

過十年後真的沒甚麼優勢....

因為目前這區地坪15坪蓋滿的老平房值500多萬

其實就是只剩土地殘值打進跌停價了

而大樓華廈物件在這邊二十年後,也是只算土地殘值

你說的案子我估計土地持分只有5坪左右

時間越久,價值會越不如那些平房....

如果房地產是你將一生積蓄都重壓的資產,非常不建議你來買這區

一隻小貓咪

一隻小貓咪
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6樓

2022-04-16 11:15

這個建案上週有和家人去看過，進去的路真的不大，或許這就是以前的眷村文化!?但去66快速道路跟火車站、市場都蠻近，對我來說還算方便，另外有看到附近好多建案都在蓋，感覺之後也會有發展性。再來就是格局與建材規劃用的不錯，安全性的話我認為社區有規劃好就好。
建議有興趣的人還是要直接去建案那邊看看會比較準確

Alisa410

Alisa410
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7樓

2022-04-18 12:14

我去是跟我開28/p,但是是使用瓦斯桶，我們就打消念頭了，路真的很小，未來是會擴大但時間不知道要多久。

不然B棟是前陽台進出，一層兩戶我還蠻喜歡的。

未來0989

28….沒議價空間嗎

2022-05-22 11:22

沙灘椰子樹

沙灘椰子樹
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8樓

2022-04-26 11:51

上禮拜六有去看房，基地的路是真稍小，但位置就在河岸旁邊，而且是真的河不是水溝XD
雖然路小條不過對於我這種下班回家後也不太出門只想休息的我環境算清幽，而且離火車站跟66都算近，上下班方便，更重要的是公設低！！他們公設只有21%，我現在住的地方公設比要35%，室內空間算起來小很多

亞灣

亞灣
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9樓

2022-07-31 5:05

離青埔遠嗎