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桃園後站樹仁一街建案~囍上宏

第一次上來發文(排版多包涵)
小女子物色了很多新建案
就在昨天去看了桃園區的囍上宏(上宏建設)我是看三房的~他說是開賣第一天網路上也沒有資訊(有去現場看,地基已經開挖了)然後有在賣的戶數不多,因為聽說多戶地主已自留QQ
蠻喜歡他的格局~而且是雙拼一層兩戶~(只是坪數不大)
稍微了解他的衛浴跟配置的用料都不錯~三協氣密窗、落地窗5mm+5mm膠合玻璃(他說隔音較好)、Daiken大門、逆止風門、諾德淨水、電動曬衣機(標配了)、木地板(印象很深材質防水.防火.防蟲防很多東西)、德國品牌指紋密碼電子鎖
看過蠻多新建案跟中古屋,稍微比較一下發現,很多小細節的東西覺得他們家弄得不差(?
唯獨建商是沒有聽過的(小建商的樣子)~~~


小女子衝動下訂~~~想知道有沒有人可以分享看完的感想~或是意見~或是已購戶可以一起討論XD~感謝各位指教
2021-11-16 16:42 發佈
請問地點在那?户數太少主要考慮管理費超高不然請不到夜班警衛
WANG643 wrote:
請問地點在那?户數太...(恕刪)


接待中心在長沙街上,基地在樹仁一街上
一共66戶,戶數確實不多,因為是雙拼(?
管理費一坪80 再加汽車管理費五百
算下來大約三千初
價格很硬,我覺得地域性不錯。我看的時候也是沒幾戶能賣了
tinick

醫院、中小學、公園、車站、交流道都不遠的點。街倒是因為舊房子停車比較窄,但至少沒有亂停感覺

2021-11-17 23:11
t3626336
t3626336 樓主

確實 我最尬藝的還是他能接延平路 上國2快很多

2021-11-19 23:22
請問樓主下訂後,後續有再談嗎?謝謝!
t3626336
t3626336 樓主

要下訂的同時有談哦~

2021-11-19 9:19
問了一下價錢大概在37-38,基地旁邊是新竹貨運,然後再過去才是陽明公園,基地正後方應該是無任何建築物,一整片田吧,這個價位應該有更多選擇。
tinick

這附近我看幾年了,感覺預售屋因原物料、人工,價錢應該回不去了,全桃大發展,目前預售屋附近也只有陽明青。

2021-11-20 20:21
t3626336
t3626336 樓主

不瞞您說陽明青我當時也有去看~但他的格局跟品牌還有位置~真的都讓人再三考慮XDDD

2021-11-25 13:55
這個價格我寧願加預算去前站看 或是減預算去八德看
t3626336
t3626336 樓主

那您應該沒有去八德看過八德的新建案😅 有個君*的建商建材不怎樣價格還高的跟什麼一樣⋯

2021-11-22 19:25
囍上宏之格局與基地建造方式原則上是與附近樹林一街之陽明ONE相似,可能地主都是同一家族所以建造方式都是三棟雙拼一層兩戶,但陽明ONE地點更好且正對陽明公園且基地較大,3棟戶數82戶也是雙拼一層二戶,戶戶與雙浴室有窗,坪數較大為3房至4房且建設公司為桃園較有口碑之長昇建設屋齡6年,可去參考比較一下.
ping2611

對現在此區除長昇此個案外,還未看到好口碑建設公司再此推案,而陽明ONE現價格也被拉高且無要賣,加之附近公園綠地超多正前方就4個公園而聖保祿新大樓與綠捷也再施工,未來生活機能與前景可期待,真的可惜.

2021-11-21 16:09
t3626336
t3626336 樓主

謝謝您給的意見^^確實這建商真的優~他的中古屋也成交到一坪32了[大哭]

2021-11-25 13:51
我有去看了囍上宏的建案,地點和建材都覺得不錯,過去詢問,也是都說快賣完了,也下訂金了,也有看到基地在挖地下室了,之後有上網查詢建商好像是比較小的建商,方便留line一起討論嗎?請問樓主買在幾樓呢?謝謝
rose810720

您好,我也是在日前有下訂此建案~方便和大家加line 討論嗎~感謝🙏🏻

2021-11-26 0:35
photochuan

您好,我也是在日前有下訂此建案~方便和大家加line 討論嗎~感謝🙏🏻

2021-11-27 23:29
有興趣, 希望能加line討論, 感謝
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