想問一下大家挑中古屋都會看重什麼部分呢?

因為第一次看房不是很有經驗
想問一下大家挑中古屋都會看重什麼部分呢?
那些是最重要的呢?
若買低樓層會有啥問題嗎
3樓也會有管線阻塞的問題嗎??
有些客廳是比較狹長型的，就感覺放了沙發、桌子剩下空間很小，好像會很有壓迫感
是否選比較寬形的客廳比較好呢?
看了好多都很難看到喜歡的
有些是以前有用一些木頭裝黃但弄的很醜，或者是弄成像中鋪~
感覺要拆也不是不拆也不是
若從新再裝黃不知要再花多少錢?
大家會怎麼挑選呢，常常有一好沒二好
地點是最優先考量的嗎
常常看到裡面喜歡的價格又超貴
但裡面很糟的價格比較親民，但又沒有想回家的感覺
完全不會有想住的慾望，若要再重弄又不知要花多少錢，會不會不划算
會想選22年的房嗎，九二一之前蓋的不知會不會有啥問題...
實在好難選丫~~看到好煩都沒看到滿意的怎辦呢?

老舊房子的穩憂要如何知道呢??