桃園八德海喬言葉之庭

請問各位大大
海喬言葉之庭此建案
2房(29.29坪)A6區6樓,
請問1坪多少比較合理?
(PS. 目前不包含車位1坪大概23萬)
2021-08-03 11:07 發佈
我剛看完,a5 12樓,成交價約24~24.5
婉琦
婉琦 樓主

好像越高的越貴,只是不知這2房這單坪價和不合理目前是看A1和A6區

2021-08-03 16:10
紅塵傲笑

越高的越貴是正常的啊

2021-08-08 17:42
這是開價還是談過的價格呢?
有興趣想了解
他們家的代銷很讓人大開眼界

兩房問到比6樓高的樓層也是23,感覺6樓不用那麼多

順便分享我去賞屋議價的過程

有過去看過幾次,也跟戴小姐用line談定樓層房型價格確定可以後要過去簽約(因為過去有點距離,也避免雙方浪費時間),過沒多久就打來說原先講好的賣掉了(畢竟我們沒先付訂也不在現場,覺得合理)

但是!!!!上面這件事**一個下午發生三次**!?最終改問另一間報價選定後。

到現場對方卻說當初報價報錯了直接「就地漲價十萬」,我們實在無法接受,後來她去跟代銷經理討論,前面對話很小聲聽不到,但突然代銷經理用我們聽得到的音量罵她說當初口頭先訂好你最大嗎?之類的;那假如不行,你們代銷公司教育訓練有問題吧?
其實不想賣直接告知沒辦法以電話說的價錢成交、可以從別人那賺到更多,都可以直接講清楚,沒必要再叫人過去給你們耍。

這樣搞到雙方都很不愉快,對這間代銷公司的教育訓練有很大的疑慮。

(氣到立刻來註冊分享此經歷)
本來也是下訂後跟代銷拿合約書樣本先回去審閱確定沒問題後再正式簽約,但看下來覺有些合約項目寫得含糊不清對買方的權益似乎沒有很好的保護再加上這個建案的建商也找不到任何評價,很怕蓋到一半就消失了,在慎重考慮下最後還是放棄了,不然格局是真的不錯景觀又好
這家代銷很有問題
只能說要購買的自己注意一點
原先說好的價格到現場會再改
有line做紀錄,代銷也只會打水漂說什麼記錯車位,讓客戶白跑一趟
經理跟代銷也很會演戲
購買前請三思,別到時候白跑一趟又買貴
實價登錄已經有資料來了
在網路上看到有人分享格局覺得不錯去了解,在這之前都找不到這家建商的評價本來有點怕怕的(很怕蓋到一半就消失orz),但更可怕的是代銷的態度,姿態擺很高、演戲演很大,看完出來心情超差,再好的格局也沒用
皮好厚

我買這建商的第一個建案耶,建商老闆經歷滿豐富的啊!他們八德這個建案看起來是同間代銷,我之前去看態度滿親切的啊,而且他們應該都是履約擔保機制(我的合約書是這樣),根本不用擔心蓋到一半消失啦

2021-09-10 12:20
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