中壢過嶺建案-立鑫松桐匯

Hsiacat
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樓主

2021-07-17 16:57

看板上沒有這個建案討論的文章
最近約了現場要看～
喜歡2房A、B的格局！
請問有人到現場看過或已購入了嗎？

立鑫松桐匯
開價：23-24/坪
公設比：35%
車位開價：110-140萬
格局：2房23-34坪

地址：松平三街、高鐵南路五段口
總戶數：77 戶
預計完工日：2022年2月
總樓高：15
土地使用分區：住宅區
公設比：35％
基地面積：471 坪
構造種類：RC
坪數資料：2房-23/24坪
車位類別：坡道平面
車位數量：73
建設公司：立鑫建設
建築設計：羅勤誠
營造公司：弘光開發營造

還是有什麼建議可以給首購參考呢～ sorry

2021-07-17 16:57 發佈

文章關鍵字嶺建案立鑫松桐匯現場格局看板建案文章建議住宅區公設

Bluebird1

Bluebird1
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2樓

2021-07-18 21:29

1.77戶，未來的管理費會高，要有心理準備，
2.過嶺特區差不多大小的兩房加車位600左右,一年後松桐匯要800初
3.回家方向不好

daryl0910

daryl0910
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3樓

2021-07-18 22:13

兩房車為可能不只600喔，附近建案含車位幾乎都要700起了

Bluebird1

我買房當年真的600左右

2021-07-19 8:01

Hsiacat

Hsiacat
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樓主

2021-07-19 0:17

daryl0910 wrote:
兩房車為可能不只600(恕刪)

過嶺2房新案含車位真的都700起跳，首購好難啊

Bluebird1

你太晚看了，我買夏朵，當初過嶺兩房只要600左右

2021-07-19 8:03

unnhao

夏朵兩房600？我們買的時候三房含車位59X。不知道現在多少😅

2021-09-05 15:17

蝸小小

蝸小小
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5樓

2021-08-18 18:04

我七月底購入的,我選E戶高樓層,車位選B2的大車位

我會購入是因為都是落地窗,天然採光好＋全室內防水而且都有到230cm高, 一層五戶,有四戶都是邊間雙面採光好,柱子都往外推格局不錯！

因本身到目前為止是租屋在過嶺重劃區內,習慣這邊的生活與交通方式,故就直接找附近的！
我個人覺得優點(相對有人覺得是缺點)：
1天然棟距,旁邊是高鐵視野好,側邊有兩個地基建案,但都偏小也不會蓋高樓
2氣密窗隔音非常好,三次看屋都有測試高鐵經過時的音量,室內要很安靜才微微聽得到
3寧靜悠閒不吵雜(相對對部分人的生活機能受限)
4屋內天然採光佳,都是用全落地玻璃
5全室內防水並且不是一般高度,而是到230cm高
6戶數不多,比較單純(但相對管理費較高)
7室內主臥與次臥大小不會差太多(這每人感受不同)
8格局方正(只有一戶是較小的)
9公設都是拿來做綠地與花圃,沒有我完全用不到的健身房游泳池媽媽教室之類的(租過很多次社區大樓,真的都用不到)
10 浴室占坪不大且有對外窗(個人浴室使用純洗澡,覺得大坪浴室浪費空間)
11有附詩肯柚木的地板的提貨卷（7色可以選）品質和顏色當場有樣品是不錯
12有附櫻花RO淨水器的提貨卷（這我確實用得到,之前住的房子都依定會裝）
13地下室污水處理是移到車道入口的那個地方，就算是選Ｂ3的車位也不用擔心臭臭的
14上66快速道路出門和回家都方便，也考量到車道出入口設計位置（在背高鐵南路面,出門要往哪個方向都方便）

不過有個小缺點,浴室和廚房天花板是空的,沒有附浴室的交換機,不過我也是覺得建商給不如我自己弄,還可以選自己喜歡的風格

每個人對住屋的需求不盡相同,從桃園市、中壢市區、南崁到蘆竹都看過,就這間基本上一看我就中意！

開價每坪是23左右,我是成交7開頭初供你參考
有什麼疑問歡迎私訊討論～一起成為好鄰居^^

蝸小小

可以呀～訊息給我

2021-10-31 15:09

lisa33045

我可以加賴嗎？我是看B戶

2021-11-18 14:06

小辣椒貓貓

小辣椒貓貓
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6樓

2021-09-11 13:37

我也買松桐匯囉！🥳我買的是D戶～我有發文分享裡面有詳細介紹，可以參考看看，如果還有什麼想了解的也可以賴d40325問我

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=6450567

leng919

您好！我也買了一松桐匯，我是買裝潢戶哦

2021-09-19 8:38

leng919

leng919
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7樓

2021-09-19 22:54

蝸小小 wrote:
我七月底購入的,我選...(恕刪)

歡迎加入松桐匯住戶討論區！

jack_1225

jack_1225
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8樓

2021-09-21 14:00

我也是買松桐匯，買B戶

leng919

leng919
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9樓

2021-09-21 18:54

jack_1225 wrote:
我也是買松桐匯，買B...(恕刪)

要加入松桐匯群組嗎？如果要請私訊

lisa33045

請問要如何加？

2021-11-18 14:13

leng919

我的line ID:leng919 加入Line後請告知是松桐匯住戶

2021-11-19 17:28

QQ Sally

QQ Sally
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0分

10樓

2021-09-24 11:49

蝸小小 wrote:
我七月底購入的,我選...(恕刪)

我也在看，能加line嗎？
忘了問垃圾在哪裡貯藏？

蝸小小

可以呀～ je19941994 垃圾在地下一樓冷藏庫

2021-09-25 0:11