考慮到小孩未來讀書，我們打算環境不致於太多太雜，也有學區的房子
小檜溪是第一個考慮的，因為同事和老桃園人的朋友很多都說青溪國小和國中很好，很多人還特別花錢去掛戶口，就是為了讓孩子可以讀那裡。本來準備就鎖定在小檜溪重劃區找房看，後來是在朋友介紹下，知道青溪國小附近有新建案琢硯，所以上週末就跟太太一起去看房。
地點靠近春日路，在園二街。整個春日路到三民路中間那塊區域，就只有這個新房。外觀設計得非常有藝術感，跟附近的舊大樓或公寓差別非常大，非常顯眼。
地點靠近春日路，在園二街。整個春日路到三民路中間那塊區域，就只有這個新房。外觀設計得非常有藝術感，跟附近的舊大樓或公寓差別非常大，非常顯眼。
我們這次看的是36坪的。主要是因為只有一個小朋友，想培養他獨立所以特別挑次臥不在主臥旁邊的。其他兩房的主次臥都是緊鄰
整個看屋過程體驗算是很不錯，因為接待人員態度很好。房子的工法和用料聽起來看起來也都很用心紮實，查了一下評價也是在地老建商。所以在看小檜溪之外，就多了這一個選項。
先說一下我和太太的想法：
小檜溪重劃區
優點：
1.全新重劃區，未來都是新房子，不會都是老舊公寓大樓
2.新建案雖然大多都還是預售屋，但可選擇的比較多
3.青溪路二段之前，離青溪國小還不算太遠
4.靠近南崁溪和溪邊的河濱公園
還在考慮的點：
1.跟琢硯比起來，離青溪學區明顯較遠
2.預售屋或者沒看到成屋，風險比較大，蓋好前心裡一定會擔心
3.目前比中路還荒涼許多...
4.想在明年小朋友上學前可以交屋入住感覺很難...
園二街琢硯
優點：
1.離青溪國中國小都很近
2.區域內的生活機能已經很成熟，要吃要買什麼都很方便
3.是成屋，已經開始有人入住。但多剩下高樓層。
4.園二街這塊幾乎都是靜巷，人車不多不雜
還在考慮的點：
1.除了成功路邊的一兩個精品豪宅小社區外，琢硯單價最高，總價也是。
單價31-35萬/坪，總價1200-2000萬
2.外觀好看，但是雨遮計坪計價
3.看出去雖然是老舊樓房，但超寬視野，戶戶大窗採光不錯
雖然琢硯在舊區域中，但是無論在設計與規劃上都很新穎。但是周邊環境真的滿老舊的。小檜溪重劃區必然是全都是新的，加上離青溪國小也沒有真的很遠，所以還是有點讓我們選擇困難...。
網路上對園二街那邊的討論比小檜溪重劃區少太多了，但是琢硯又讓我們值得考慮，所以想問問大家對這兩個區域，甚至是這個建案的看法與建議。
當然如果知道有其他建案值得一看，也很歡迎各位多多介紹～先謝謝各位了～
