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合遠史丹佛看屋分享

終於有機會在mobile01發看房文了~~
和男友從研究所開始長跑,今年總算要定下來....
雖然已經在桃園中壢環中東路租屋兩年,生活機能好住的也習慣
但是兩邊父母和我們自己都還是希望能在年底結婚前能搬進屬於自己的窩。

疫情延遲看屋的計畫,一直到這個月我和男友才在周末比較積極跑場
以交通和機能來看,最後選擇在中路重劃區找。
上周末去看了一間合遠史丹佛,想與各位分享一下,也想問問建議和看法。

會吸引我們,是因為預售屋多半沒有辦法在買的時候看到蓋好的樣子
但是史丹佛其實是合遠康萊爾的第二期
(康萊爾已經蓋好交屋了)
所以其實格局和結構跟康萊爾一模一樣
代銷也帶我們到康萊爾一樓看,感覺很滿不錯的~
如果有買合遠康萊爾或已經進住的朋友,希望也能分享點意見給我們。

目前快到工程收尾,所以我們有到E棟2樓看B7實屋(已經裝潢好)~
空間大小可以接受,也沒有甚麼樑柱位置不佳的問題~
目前B7的房型是23.02坪,扣掉公設與室內柱後剩下15.65坪
雨遮(0.27坪)計坪可是不計價。
合遠史丹佛看屋分享


B3與B7小2房目前可選的戶數似乎不多了
那天只剩下D棟3樓、E棟2、5、15樓
車位都是平面車位,價錢差在位於地下第幾層
我們挑B3的車位(175萬),和房子加起來總價是762萬。

整體來說,是讓我和男友滿心動的~
尤其整個社區(跟康萊爾一起)
有三面不是學校就是公園,周邊環境與棟距、景觀都很好
唯一不好的地方是他是寶佳旗下
但畢竟買房是大事,所以上來這邊分享之外
也希望大家給點意見或經驗,先謝謝了~~
2020-07-16 15:01 發佈
我覺得你們還要多看看,應該還有更適合你們的房子~
sadie you wrote:
終於有機會在mobi...(恕刪)


雨遮只要計坪,就是有計價,笑死
室內坪數 15 .65蠻小的,要想一下 空間問題 。
sadie you wrote:
B3的車位(175萬)
單價30多萬的房子B3車位最多也150萬, 怎樣他們家的車位是是框金的?
建議直接買三房以上的房子,除非只享受2人世界,否則絕對會嫌太小。台灣無論到哪裡都有寶佳的建案,我沒買過也沒住過寶佳的房子,也沒什麼研究,不過個人覺得如果寶佳有問題,應該早就沒市場了,如果真的很擔心,那就多看看、多比較。上禮拜去看了讀樂樂的建案,也是寶佳系列,只因比較便宜,不過看屋的感覺還不錯。
我是康萊爾住戶
你說的 B7 就是對應康萊爾的 A7 吧?
剛好我買的就是 A7

之前寫過一次入住心得可以看這篇文
https://www.facebook.com/groups/193503748193812/permalink/435575557319962/

回應幾個部分
兩人住這個大小非常夠
應該是因為格局真的很好的關係
儘管坪數小
但這間是我們當時看過幾十個建案裡頭用最小坪數達到最好空間感的一個

目前是還只有我跟老婆住
還沒有小孩
但感覺到小孩上國中大概都還夠

不過還是有一些是自己要注意的
實際空間就是沒有到非常大
所以家具採買上可以用點心思
例如床最好買床下可以收納的
家具最好是多功能用途的

例如餐廳這邊
我們沒有用餐桌
而是把餐桌改成中島
中島下方設計成電器櫃
這樣就可以省下一個電器櫃的位子


住進來半年多了
目前是覺得空間很夠用
一定要講缺點的話就是沒有浴缸

至於這個寶佳 ...
我覺得部分也是運氣運氣
不過截至目前康萊爾社區的感覺
是大問題沒有但小瑕疵不少 (例如油漆漆不平整這類小瑕疵)
那就是要有點耐性去應對
有提出建商還是都會處理

然後假設施工品質真的很擔心
那可能避開頂樓
避開二三樓
選中間樓層安全一點
然後驗屋時花錢找專業驗屋公司

一點個人經驗回覆
合遠史丹佛 有雨遮計坪
計算價格請注意

23.02坪 - 雨遮0.27坪 = 22.75坪再來計算價格
史丹佛跟康萊爾是一個基地一張建照分成兩批蓋兩批賣,看過實體屋格局不好,建議妳再多看幾間~~
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