自今年農曆年結束之後，就一直在桃園地區找房子。畢竟現宅已經是40年以上的老透天，雖然20多年前家中長輩翻修過一次，但是屋況也漸漸越來越不好。在評估拆掉重建，老屋翻修跟買新房的比較下，考慮到資金因素，最後還是選擇買新房。
在過年後到現在，也看了超過20間以上的10年內大樓與透天。現在已經下訂了，也寫了回顧看房的大概感想：
1. 由於目前住宅是透天，剛開始也朝向透天找房。但是由於年紀漸漸老了，考慮到日後上下樓梯問題，因此主要是以電梯型的透天為主。也看過了包括青埔/大崙（三間），南勢（一間），山子頂（三間），龍潭（一間）這幾區的透天。大概可以分成幾種面向來評估：
a. 傳統市場買菜方便度：山子頂（傳統市場）>南勢（黃昏市場）>龍潭（傳統市場）>青埔/大崙（？？？）
b. 賣場購物方便度：南勢（全聯＊2）>山子頂（家樂福&全聯）>龍潭（全聯＊2）>青埔/大崙（？？？）
c. 交通方便度（上高速）：龍潭>山子頂＝南勢>青埔/大崙
d. 大眾交通工具：龍潭（公車總站）>南勢（公車總站）>山子頂（公車）>青埔/大崙（？？？）
e. 空氣品質：青埔/大崙（田園）>龍潭（大池湖畔）>山子頂（田園）>南勢（住宅區）
d. 價格（折算後每坪單價）：青埔/大崙>山子頂>龍潭>南勢
2. 大樓的部份，因為考慮一家4口，所以主要是以4房或是3+1大坪數為主。大概看了青埔A19週邊包括太睿泰極（一間），宜誠喬峰（三間），明日苑8（兩間），世界MRT（兩間）。中壢昇公館（兩間），中壢龍騰御（一間）。桃園藝文特區附近合輝鼎苑（一間），壢新醫院旁邊的崇義七賢（兩間）。每間都有特色的地方，因此就每間都寫自己的看法：
a. 太睿太極：臨領航南路，走路到A19大概5-8分鐘，客廳陽台向南。由於領航南路為六線道（四線主道兩線輔道），因此客廳與主臥採光相當好。但是也因為臨路，若是要開窗就要忍受噪音。地下坡平停車覺得最舒服的，很有飯店停車場的感覺。不過廚房格局跟採光不好，而且房間太小，所以就沒有繼續在這個社區再評估了。
b. 宜誠喬峰：在太睿太極對面，走路到A19大概8-10分鐘。社區的入戶有迴廊，感覺很大器。但是奇怪的是跟太睿泰極兩對面，但是感覺大廳偏暗就是日照差。連帶著看的三間四房的格局都有日照差的問題。房內的坪數算大，參觀了一間有裝潢的房子，覺得格局規劃的還不錯。樓下隔壁就是全聯，買菜購物相當方便。不過，感覺這間社區的磁場跟我不合，後續就放棄看這個社區了。
c. 明日苑8：社區跟太睿泰極同側，而且離A19更近，走路3-5分鐘可以到。社區的公設相當多，可以知道公設比相當高。一樓的大廳感覺還蠻舒服的，頂樓還有麻將間可以使用。總共有三棟，可以知道戶數相當多。電梯三向開門，感覺很有趣。其中有一間的陽台還可以看到棒球場的外野大屏幕。不過每坪的單價偏高，而且室內實際坪數偏小（公設比高的問題）。整體的成本太重，感覺CP值不好。
d. 世界MRT：入戶前廣場超大，旁邊還有7-11跟自助洗車場。第一印象相當好。沒有不需要的公設（游泳池），社區中庭空間感也大，也因此社區兩棟雖然是前後棟，但是因為中庭空間，所以棟距夠大，沒有影響後棟採光。內部空間方正，加上坪數夠大，並且第一間看屋的房子是7年的一手新屋，連出租都沒有過，加上高樓層的通風跟採光都很好。而第二間樓層略低並且有裝潢，而裝潢的格局跟自己想的格局有些不同，所以就沒有繼續接洽。
e. 中壢昇公館：社區的日式閱讀室感覺很舒服，戶外的休閒區也不錯，沒有不需要的公設（游泳池），而且離學區（中壢高中）近。只是看房時因為臨高速公司太近，覺得低頻噪音太高了，感覺住久了應該會影響自己的身體，就沒有鎖定這個社區再看下去。
f. 中壢龍騰御：這間是我覺得最糟糕的社區。垃圾區就在兒童遊戲設施旁邊，而且沒有空調抽風，整個廚餘的味道相當不好。加上房屋內還有租客，沒有辦法很好的看格局。所以這一間就草草結束。
g. 桃園藝文特區附近合輝鼎苑：這個社區鄰近小學（慈文國小），不過天祥一街因為地主價格的問題沒有打通，有點無尾巷的格局。房仲大概對我們兩夫妻沒有興趣，所以沒有很熱情的介紹。小區的管理還算不錯，也沒有不必要的公設。不過屋內的裝潢格局不是我們喜歡的格局，加上採光沒有很理想，所以沒有繼續接洽。
h. 壢新醫院旁邊的崇義七賢：鄰近醫院跟學校，感覺上地點還不錯。但是屬於多戶型的大社區，加上週邊的馬路只有一線道，而且還有幼稚園（普利斯堡）在對面巷子，可以預期上下班與下課時間的交通一定很擠。而且看的房子樓層低，所以就沒有仔細評估了。
最後在我們兩夫妻的討論與拉扯，加上跟房仲的議價與勾心鬥角，現在已經下訂了青埔的房子，入手的價位也算合理行情。有趣的是最近因為多關注青埔的社團，發現青埔這個地區感覺就像是一個大社區，在這個地區內的住戶對這個地區的認同感還蠻高的。 希望以後搬進來之後，可以慢慢的發現青埔的好。
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