中路重劃雨遮計坪建案整理購屋請問清楚

小小喬巴
個人積分：246分
文章編號：77799944

246分

樓主

2020-06-02 23:29

內政部已經明文規定
107年1月後雨遮不能計坪不計價
以下整理中路建案107年1月以前的建照
，有大部份的個案都有登記雨遮，建議購屋時一定要問清楚。計算單價時請扣除雨遮坪數簽約時注意坪數計算方式是否與銷售時相同

整理建案如下：

建照年度 104年建案整理
唯樂之丘
PK ONE
宜誠紳鄰
璟都柏悅

建照年度 105年建案整理
俬藏泱
雲世代
合遠史丹佛
合遠康萊爾
福倉禾硯
展昇奧斯卡
文中匯
合陽合仰
合新讀樂樂

建照年度 106年建案整理
合輝云朵
璞樂

建照年度 107年建案整理
佳陞運動家
市政潤隆

中路重劃雨遮計坪建案整理購屋請問清楚

2020-06-02 23:29 發佈

文章關鍵字中路遮計坪建案建案雨遮內政部明文規定部份建照個案泱雲世代合遠史丹佛

julia0748

julia0748
個人積分：17分
文章編號：77801636

17分

2樓

2020-06-03 7:41

小小喬巴 wrote:
內政部已經明文規定1...(恕刪)

現在都109年了，法條107年也訂定了。為何？現在還一堆建案有雨遮？

小小喬巴

小小喬巴
個人積分：246分
文章編號：77809144

246分

樓主

2020-06-03 15:48

julia0748 wrote:
現在都109年了，法...(恕刪)

買房還是要靠自己
比指望政府能幫你把關
以這戶為例，就是雨遮土星環的代表
若買到這戶虧大了！10%的房屋總價買用不到的雨遮，哭😭死你

yalee1026

yalee1026
個人積分：2770分
文章編號：77810318

2770分

4樓

2020-06-03 16:59

julia0748 wrote:
現在都109年了，法...(恕刪)

因為是看建照申請時間

katharine0125

katharine0125
個人積分：18分
文章編號：77814571

18分

5樓

2020-06-03 23:30

小小喬巴 wrote:
買房還是要靠自己比指...(恕刪)

樓主,列了這麼多雨遮個案,是否可以再幫個忙,列出目前沒雨遮計坪的建案,謝謝

ppTSAI0202

ppTSAI0202
個人積分：226分
文章編號：77820644

226分

6樓

2020-06-04 12:45

法規好亂阿

cefalmike

cefalmike
個人積分：499分
文章編號：77821927

499分

7樓

2020-06-04 14:17

ppTSAI0202 wrote:
雨遮的法規問題爭(恕刪)

P大解釋的好! 5分奉上!

雨遮不計價後, 建商跟代銷不會特意欺騙隱瞞, 想買房的人都可問清楚! 而且除非是很早以前沒修正設計過的建照, 現在雨遮大概都在0~2坪之間, 絕大部分不計價! 因為建商也知道雨遮占比太大會影響銷售! 但是雨遮不是完全沒用, 除了風雨不會直接打在窗戶上以外, 梁柱外推(避免橫樑壓床頭,室內也不會缺角)後的外觀造型設計也是重點!