A7 富宇天匯 - Mobile01

Mertain

Mertain
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樓主

2020-04-15 22:52

怎麼A7 富宇天匯的討論那麼少？

樂居標示開價34萬/坪

591則標示32~38萬/坪

後面一點的竹城宇治
平均成交約23.98萬，近期成交約23~24萬（樂居資料）。

不知道大家怎麼看？

2020-04-15 22:52 發佈

文章關鍵字 A7 富宇天匯討論後面竹城宇治樂居資料 34萬 591 32

鴕鳥哥哥

鴕鳥哥哥
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2樓

2020-04-15 23:18

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=5888234 這邊有阿只是版主不回了

Mertain

Mertain
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樓主

2020-04-16 0:07

鴕鳥哥哥 wrote:
https://ww...(恕刪)

是啊！所以想再問問。

Cream Peng

Cream Peng
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4樓

2020-07-16 12:18

我是已購戶，就在昨天，坪數是最小的，這邊有已購戶可以討論嗎?

陳恩典

陳恩典
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5樓

2020-07-16 13:30

Cream Peng wrote:
我是已購戶，就在昨天...(恕刪)

網友只要詢問，我有時間都會一一回覆的。

樓主提到的新社區，房屋內部施工品質,配備......接近合宜宅。

tsb0606er

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6樓

2020-07-16 13:47

你是不是沒看過合宜宅的配備==
我傻眼了
記得某人曾說過合宜宅市10年前的配備

陳恩典

陳恩典
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7樓

2020-07-16 14:19

tsb0606er wrote:
你是不是沒看過合宜宅...(恕刪)

出租的合宜宅都有貼上相片。

該建商在林口A9的建案，內內外外就稱頭許多！應該是控制成本之故。

congmin

congmin
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8樓

2020-11-04 14:30

陳恩典 wrote:
網友只要詢問，我有時(恕刪)

天匯議價，想詢大大問議價技巧，是從建材？地區？方位？樓層？生活機能？
目前報價是11樓Ｃ7,27.64坪，一坪31萬（第一次報價）是面景觀。
我是想面合宜住宅，也比較便宜，冬天擋東北季風，
選Ｃ3 早上東邊太陽被另一棟擋一些，選Ｄ1 西曬問題。
恩典大，議價是否都是挑出他們的缺點下去做議價？
我問過銷售結構問題，他都說他們蓋30年那麼多建案沒問題，這樣等於沒回答。
我問過很多問題這樣對於議價是否成反效果？讓他覺得我功課做那麼多感覺會入手，價錢就會很硬。
請恩典大給個建議，謝謝你

hua5763

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9樓

2020-11-04 14:41

tsb0606er wrote:
你是不是沒看過合宜宅(恕刪)

陳大的標準是會變動的
新潤某案浴廁照片被貼出來跟樣品屋差那麼多
硬是被他說洗乾淨就一樣了~

富宇敦峰的部分外牆貼得也不符期待
陳大一樣說外牆清洗後就沒那麼糟

買房真的要多作功課
免得被他人天花亂墜
買到不合理的價格
結果出現失望的品質
尤其是預售
真的要找稍有口碑的建商
並且多打聽
沒有不敬的意思

陳恩典

陳恩典
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10樓

2020-11-04 15:59

hua5763 wrote:
陳大的標準是會變動的...(恕刪)

H大我在機捷A18站周邊剛交屋的房子，新潤轉投資的副牌，浴廁的現況。

如果是未清潔整理,髒髒的......感受完全不同。