好想買房但不能貸款有沒有人要賣屋貸款可以讓我用接的。。總價600以下

cosmo0326

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樓主

2020-03-06 17:56

因為個人一些因素無法貸款老婆為外籍人士要6年後才能貸款。。想找可以只過戶不重貸的賣家。。。

2020-03-06 17:56 發佈

文章關鍵字貸款總價 600 因素貸款老婆外籍人士賣家

leoliou

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2樓

2020-03-06 21:02

cosmo0326 wrote:
因為個人一些因素無法(恕刪)

不動產貸款還是需要評估個人信用的,不是照你想的換個人名就好
除非屋主是做地下錢莊的,
不然怎麼可能沒拿完錢就把房子過戶出去
貸款沒還清是無法過戶的
還是努力存錢或是等6年後吧

趙大蟀

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3樓

2020-03-08 20:49

贷款跟過戶是兩回事，有貸款還是可過戶，只是賣方不會那麼笨，過戶後貸款不還，銀行還是會找原貸款戶要錢

iy人生

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4樓

2020-03-09 0:17

cosmo0326 wrote:
因為個人一些因素無法...(恕刪)

付清，不貸款即可...

andychen999

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5樓

2020-03-09 10:13

趙大蟀 wrote:
贷款跟過戶是兩回事，有貸款還是可過戶，只是賣方不會那麼笨，過戶後貸款不還，銀行還是會找原貸款戶要錢)

房子是抵押給銀行,沒有清償證明可以辦過戶??最好銀行有那麼笨

kennychu123

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6樓

2020-03-09 15:55

你要找的應該是超佛心的賣家，
有兩種情況，一是賣家本身無房屋貸款，肯直接過戶給你，
然後讓你慢慢分期付款(照房貸利率試算)，
二是賣家有房貸，肯借你錢去償還房貸後過戶給你，
然後一樣讓你慢慢分期付款(照房貸利率試算)，
六年後再讓你借房貸清償賣家!
要找到這賣家應該不容易，除非你跟他有非比尋常的關係!

cosmo0326

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樓主

2020-03-09 17:30

andychen999 wrote:
房子是抵押給銀行,沒(恕刪)

大大貸款不用結清可以過戶啦⋯⋯我以前幹過這樣的事情⋯⋯只是如果不繳錢銀行還是找貸款人如果兩個都不處理最後進入法拍而已⋯⋯但我想表達的是假設1000萬房子我拿兩成出來每個月繳800萬本息給原屋主這樣即便我不繳錢屋主也沒損失。

mssunday

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8樓

2020-03-09 17:49

cosmo0326 wrote:

大大貸款不用結...(恕刪)

房子已經過戶給你，你不繳錢，屋主一點保障都沒有啊

pudin2008

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9樓

2020-03-09 18:01

cosmo0326 wrote:
因為個人一些因素無法貸款老婆為外籍人士要6年後才能貸款(恕刪)

等等外配跟你自己本身貸款沒關係吧
老婆外配 = 越南新娘，這本來就沒辦法跟政府借錢
那大大本人無法貸款原因是...? 卡債? 信用不良銀行拒絕往來戶?
還是酒店少爺這種銀行無法審核工作資歷的?

cosmo0326

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樓主

2020-03-09 18:19

mssunday wrote:
房子已經過戶給你，你(恕刪)

不會有風險啦除非房價跌超過20% 然後我又不要了。但即便這樣原屋主也拿到2成現金也是沒虧
通常就是債務有點問題想賣但又不想賠太多賣的可以直接跟我談價超過貸款的部分我給現金

好想買房但 不能貸款 有沒有人要賣屋 貸款可以讓我用接的。。總價600以下

好想買房但不能貸款有沒有人要賣屋貸款可以讓我用接的。。總價600以下