因最近有考慮買房，但目前遇到兩個抉擇
1、男友偏向20年的三房中古屋，因使用坪數較大（含車位44坪）金額大約700左右，但需要全面翻修，預計裝潢費用也要100萬。總價約800
2、個人比較偏向兩房5年內新成屋，含車位坪數大約35-38左右，金額大約落在7-800，還需簡易裝潢與購買家電，約3-50萬。
因這個問題我們有點僵持不下，想請益各位有無好建議可供參考？
2.建商的口碑，品質和用料，用心蓋房子的建商，即使房子已20年，因為沒有偷工減料，設計也合理
加上管理也完善的話，基本上整個社區質感不至於太差，防震方面也較理想
如果拿來比較的二個建案 , 假設今天20年的那一戶，地點較好，建商較好(像是惠宇之類的)
建設品質和抗震都不錯，那我覺得其實也可以考慮的
如果另一間新的並不是很理想的建商，房子新但地點不算很好，那也要擔心是否偷工減料防水和抗震
那這樣或許不一定比中古的優
不過住新屋爽度上比較高....
但如果中古屋本身是三房以上，可以少掉將來換屋的成本...二房真的算是勉強
加上現在公設比超高的，權狀含車位三十多坪的新屋，室內空間肯定偏小的
所以中古和新屋的比較，還是要case by case，會比較恰當...
(空間來說，中古較好，爽度新的好，認真要比，地點，建商品質，管理都要列入比較)
魔蒂霞 wrote:
因最近有考慮買房，但
1、男友偏向20年的三房中古屋，因使用坪數較大（含車位44坪）金額大約700左右，但需要全面翻修，預計裝潢費用也要100萬。總價約800(恕刪)
20年的中古屋還很新沒必要全面翻修，
真的需要到全面翻修，那房子及環境不要買的好。
裝潢不是全面翻修
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