討論和發愛晴（八德宵里）

宙哥

宙哥
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5分

樓主

2019-09-09 16:44

看板上沒人在討論這間的預售屋
也是寶咖咖底下的和發建設
蓋在長興路與新興路的交界處
上坡可以去龍崗龍東路市區
也離八擴很近

這間評價不知如何

有興趣的可以討論一下

2019-09-09 16:44 發佈

文章關鍵字討論八德宵愛晴看板預售屋寶咖咖底下龍崗龍東路新興路長興路興趣

木頭男子

木頭男子
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24分

2樓

2019-09-10 16:19

基本上定位是首購低總價產品

101戶。27坪兩房單陽台，33&37坪前後陽台三房

差別在33房型衛浴一套半，無開窗

公設也是基本款健身房跟兒童遊戲兼閱覽室

配備寶系基本套餐

國產水泥，和成衛浴，廚房林內三機

房間每間有送櫃子，車位配比每戶一車一機車

電梯沒記錯是永大10人梯，一層三戶一梯

看現場的確是賣八成了，33坪快賣完

主要生活機能應該是吃龍岡商圈

綠線延伸中壢線有一站在基地附近

據代銷表示住戶多為40歲以下，

現場看也好像差不多也是年輕剛生小孩的很多

jimmy13wen

jimmy13wen
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16分

3樓

2019-09-10 18:21

以下內容可參考

1 這基地為拆舊房子所蓋

2 此位置可往三向(中壢大湳八德)，上下班期間此路口車多

３需有交通工具較佳，至少機車，一般民生須至龍東路附近
　捷運不必想太多，捷運綠線都沒影，綠線延伸中壢線－＞慢慢等吧

４　基地附近有一間廟，原位置被拆除，現暫移至基地旁幾間之位置
　　往中壢坡上有墓地，高樓層面向中壢應可看到，往大湳田多
　　在坡下，附近農田多，多注意排水狀況

５　之前附近有案賣１ｘ萬／坪，此案應該也在１ｘ萬／坪
　　上層樓說低總價應沒錯，因地點關係，自住客應較多

vivi8825

vivi8825
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10分

4樓

2019-10-02 10:19

不知是否已有人下訂此建案了可以來討論交流一下

睏睏寶

睏睏寶
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0分

5樓

2019-10-03 1:16

想了解此案..不知道有人下訂可以分享的嗎？或者住八德的人可以分享當地生活機能狀況

kerwinwu124

kerwinwu124
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27分

6樓

2019-10-03 8:07

睏睏寶 wrote:
想了解此案..不知道...(恕刪)

我住八擴, 長興路是每天通勤必經之路
這個建案附近沒啥生活機能(便利商店,早餐店這些當然有)
要採買主要就是往八擴或是龍東路, 當然更遠些就是往中壢或大湳
建案附近為農田, 大雨時真的會小有積水喔(不是淹水是積水)
如果不是在地人的話, 盡量往八擴或中壢去考量吧
畢竟以後要出脫也比較容易些

宙哥

宙哥
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5分

樓主

2019-10-05 8:45

睏睏寶 wrote:
想了解此案..不知道...(恕刪)

本身住龍岡25年了
以這建案的位置剛好在三不管地帶

要買生活用品及各大美食基本上
要去龍岡的龍東路（車程5分鐘）

要去夜市剛好去八擴的興仁夜市
（車程也5分鐘）

也可以通大湳看電影逛街

木頭男子

木頭男子
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24分

8樓

2019-10-05 10:07

宙哥 wrote:
本身住龍岡25年了以...(恕刪)

同意樓上,因為離八擴跟龍岡都近,

難免會被比較說為何不選這兩地方

基本上看每個人的需求而定吧

同樣是新成屋三房需求來比較

華勛鉑水漾大約16~18/p
此案大約15~16/p
八擴大約18~21/p

同樣約35坪數含車來說總價差了100~200萬

基本上有預算考量可以參考,預算允許當然八擴或龍岡會好一點

就看這些錢買這5分鐘車程你自己覺得划不划算而已