最近開始有想要邁入人生的下一步：買房
於是最近開始積極的在中壢一帶開始開啟副本
（看房）慢慢的開始累積經驗 。
也看了爬了板上的文章一段時日。
想請益大家幾個房子的問題和看法
可能有些問題有點蠢，但還是想請教前輩們的意見
1.一般新成屋建商的防水保固多久？
契約說上是否會明確記載？1 /2年是基本？
板上說x咖咖不要碰，因為太多漏水事件☔️小弟謹記。
想請教 一般的建商給予的保固項目
除了防水還會有哪些項目呢？
2.一層幾拼大家覺得可接受？
假設有兩部電梯
一層？四戶 or 六戶 ？
大家覺得極限是幾戶可以接受？
小弟有去高鐵區看過一層八戶。😅飯店宅
真的是當飯店在弄。八戶這個真的無法XD
3. 新的建案似乎都有主打
有 *單層排氣 和中空樓板 *是否會很有感？
因為小弟目前是住在舊的華廈。沒排氣沒中空樓板也是住了20幾年。沒住過真的不懂啊🧐
有入住的大大們 是否超有感？？
4.考量婚後生小孩是否直衝三房？
和同事們聊都說有規劃生小孩就衝吧
避免以後還是會有換屋的需求。
（以1000萬的房子🏠
小弟和女友加起來的 1/3薪水付房貸 是可以cover的過來，但頭期款就是讓帳戶直接變成龜苓膏🐢
5. 購買的地段可能不夠熱鬧，短期內也沒有發展性。但就是離娘家近（中壢龍崗）。
想到的優點就是未來小孩有人可以幫忙cover，上下班才能不會太趕。
此點原自於於已婚有小孩同事的建議，
都建議能近一點最好。。
有個同事麻麻說被安親班罰了超過一個月的超時錢。😱因為下班來不及接啊。
目前也有在考慮中壢/平鎮 一帶的蛋白 區
想到的是 學區 和比龍崗區 保值 等..優點。
以上這兩個不知道大家會怎麼想?
6.車位 ？要買B1/B2/B3 ？
一個樓層的停車位費用，大部分似乎差越了15萬左右。大家會直接還是買B1，還是省錢買B3?
以上問題為新手村打木人樁的小弟請益
想要聽聽前輩們的建議
小弟先謝過🙏
