找桃園區室內有40坪的物件

潛水一段時間，小弟桃園人區域環境再熟悉不過，因為起家厝有點小有點舊，起了換房念頭，想找優質社區新舊不拘（屋齡十年內），條件：雙車、游泳池、室內約40坪上下、夜晚安靜，小孩正值國中小階段，目前僅考量桃園區建案。

目前看過中路：學府公園、京懋一號，藝文：雲門、翫寶，不過有點超過預算，目光轉而飄向中古屋，幾個還不錯建案昭揚大隱、竹城大和、藝術年鑑、凡賽絲，藝術打聽到是爛尾樓改建所以暫不考慮，凡案還蠻推的和同期的凰璽對比實在好太多了，完全看不出已經有五年，建材用料有水準，大推天井超寬敞雙車道停車場、私人花園及室內泳池，請問有人知道凡賽絲的泳池是真的是四季開放嗎？或所列這些建案的缺點，畢竟買房不是一筆小數目，謝謝大家。

和雄凰Ｘ、首Ｘ也看了，品質真不是同一檔次，如果是寶寶系列不用推薦，謝謝大家。