• 3

林口黑客特輯<2>淹水已經很衰了還要被拿來惡搞的龜山A8

林口黑客特輯<1>這些人還有什麼做不出來??

<站方真的要眼看這優質的討論區崩壞嗎><每當這些人出現 版上討論的人就少了 有建設性的更少>
版上有幾個號就是特別愛用盡各種不切實際的資料或是說詞來黑林口 甚至淡水
尤其是「有命算到沒命專家」、「人口負成長」、「terrybog」、「linext」、「jackey chang」、「frank6042」…等
大家可以去注意這些號都在板上幹些什麼事
這幾天又繼續秀下限

把TVBS新聞移花接木改文字造假新聞畫面

林口黑客特輯<2>淹水已經很衰了還要被拿來惡搞的龜山A8
注意到了嗎 把TVBS新聞移花接木改文字 來黑林口淹水
事實上淹水的是龜山A8長庚附近
各種黑 令人無言啊

另外
想買青埔或A7的大大 在版上找資料的要注意
龜山A7檔期又開始了 有點想來開個龜山A7特輯 一步一步慢慢爆
以免那些誇大不實的掮客、代銷們愈來愈狂到無極限
不斷洗人去買特定案件

很想讓大家看看行銷真相
不然行銷業界真的垃圾太多了 連房子都這樣玩 這很可能是別人的一輩子啊

在版上四處推A7的宣傳帳號 有沒有引薦網友去找代銷?

有沒有和代銷一搭一唱 一前一後的洗網友下單?

而被洗的大大們 你以為經由這些宣傳帳號的介紹 你真以為買到好價格了?

A7 LINE群裡有沒有假人?有沒有代銷?有沒有掮客在其中?

A7假帳號、宣傳帳號 遍地開花 無孔不入 你發現了嗎?

什麼是業主 什麼是廣告代理商 什麼是口碑公司 什麼是整合行銷公司

代銷賺什麼? 掮客賺什麼? 口碑公司賺什麼?


唉 但又像之前某位大大所說的 不要理這些人
建議我把他們黑掉就好了不要理
猶豫啊


林口黑客特輯<3> 資料蒐集中
2019-05-29 17:39 發佈

小火禪師 wrote:
唉 但又像之前某位大大所說的 不要理這些人
建議我把他們黑掉就好了不要理
猶豫啊


不要猶豫了,趕快把那些人黑掉吧!世上總有一些腦筋不正常或是心理變態的人,把他們黑掉,是為他們好.人既然都有病了,當然是要往醫院送.救人一病,雖未勝造七級浮屠,但起碼也有六級吧!
近期桃園區的文章其實蠻有趣的
討論新建案的文章不多
或者熱度不高,但是買了房子要求加LINE群的人還是很多
看了一下 蠻多還是留言前兩天註冊的新帳號
對我來講是同個地方,隔一條高速公路而已,也不是不會經過,別糾結了.
dajenwang wrote:
對我來講是同個地方,...(恕刪)

最近A7大紅大紫,林口首先中槍,捷運走10分鐘內新屋35比2x,總價兩房差了250萬,只能黑林口讓房價跌一點

小火禪師 wrote:
唉 但又像之前某位大大所說的 不要理這些人
建議我把他們黑掉就好了不要理
猶豫啊


小火大心直口快!
本來我也轉換了心境
讓他們把A7房價鞏固了
林口區的房價就會因為比價效應而有所支撐!

不過既然您位芸芸眾生初次購屋著想
我也來嘮叨幾句!

A7A8A9整個林口臺地上的區域
確實是一個共榮圈
共用中山高的交流道(北上都要到龜山區, 南下都要到林口區)
也共享臺地涼爽的夏天
共榮經濟成長的果實

確實很多地方都不用分彼此
林口三井帶來了人潮
A7的人想逛街, 想看電影, 捷運2站就到
商場與電影院的方便, 其實是整個臺地都受惠的

但某些小區域的特殊情況
就是要分別考量而不是一概而論了
尤其是要購屋自住者

譬如說
A7討論區常會問到的公墓問題
這當然是個別建案才會有的考量
而不是整個林口台地的缺點
而最近三不五時淹水的A8
不知道是地勢相對在林口台地低窪還是排水問題
還好那附近的建案不多
主要是捷運站附近是交通要道
每每淹水都造成了交通的打結...

另外學區問題
也是最近朋友來跟我借戶籍才想到的
林口區的兩間國中, 風評上都比龜山區的好
這是家裡有小孩的家長可以考量的!
如果要唸公校
林口區的學校相對比較好
而如果要唸私校
康橋 美國學校 伯大尼 都在林口區
也近一些
上學也是有孩子的家長 每天要面對的問題!
paulabc.wung wrote:
不要猶豫了,趕快把那些人黑掉吧!世上總有一些腦筋不正常或是心理變態的人,把他們黑掉,是為他們好.人既然都有病了,當然是要往醫院送.救人一病,雖未勝造七級浮屠,但起碼也有六級吧!...(恕刪)


黑客我就看不下去啊 之前他們被管理員鎖掉 我就也很少說話了
其中有幾個我已經人肉到了 原來平常就怪怪的 反社會人格
資料已蒐集備份起來

斯圖亞特 wrote:
近期桃園區的文章其實蠻有趣的
討論新建案的文章不多
或者熱度不高,但是買了房子要求加LINE群的人還是很多
看了一下 蠻多還是留言前兩天註冊的新帳號...(恕刪)


沒錯 反正就開一堆A7的文 然後開一堆假帳號、新帳號
然後大概8成以上都自己灌水
文沉了又拉 沉了又拉 盡說些好話和大餅
然後引導別人私下溝通 畢竟在版上說幹話會被打臉 不敢公開說只好私下洗

dajenwang wrote:
對我來講是同個地方,隔一條高速公路而已,也不是不會經過,別糾結了.(恕刪)

完全不糾結阿 你何必自己騙自己?
A7到三井距離4~5KM 很多地方都可以跨區跨縣市了 同個地方??

真的要算同個地方也只算得上鄰近的A8
賣A7的就是愛把人洗腦到以為同個生活圈


gzlkom wrote:
最近A7大紅大紫,林口首先中槍,捷運走10分鐘內新屋35比2x,總價兩房差了250萬,只能黑林口讓房價跌一點(恕刪)

你先把你的帳號練好 還有把你的金捷市顧好 再來說嘴吧
你們公司或業主不做教育訓練的嗎? 小朋友談房產??
要講我陪你講

1、買林口3X萬 中小型社區 和買龜山A7 2X萬 好幾百戶的小坪數中大型社區
社區、住戶品質一樣嗎?

2、3X萬買新北林口門牌買健全機能、教育、交通齊全 和買2X萬買桃園龜山門牌完全沒機能
地段價值、生活品質一樣嗎?

3、3X萬買一個好的市容 四處都是公園 還是要2X萬離公墓近偶爾帶電塔 沒多少距離旁邊就一堆老宅?

4、3X萬要買一個還有很多腹地可用 公共建設不斷也實際在進行的林口
還是要2X萬買一個腹地有限 過去十年發展極遲緩的龜山A7?

5、3X萬要買一個沒有負評建商要大量建造的林口
還是要2X萬買一個負評建商要大量密集開發的龜山A7?

6、林口已經經過兩三年前全台房市最低潮的時期 實價也一堆可參考
房價就卡在這了 不信可以去林口四處問看看價格有沒有動搖
最好問到投資客的房子 看看你硬還他硬
更別說現在正在進行的建設 和未來已經確定的建設也一堆都照時程在走

龜山A7全是大批量預售屋 不需實價登錄 價格沒標準任意炒
兩年後還有合宜宅解鎖大量釋出、寶佳大軍上萬戶供給量 怎麼撐?怎麼解?

客群一樣?

不過A7的整合行銷公司其實蠻強的

目標客群明確(首購)、建案產品也相符(小坪數大社區一般住宅)、價格策略也不錯(不代表合理)
所有重點都有抓到 不過因為地段本身太差
造成話術根本過度的渲染未來和畫大餅
掩蓋事實講好不講壞 首購族又不會分辨 容易栽坑裡去
在華亞上班或有地緣關係要自住是可以啦
覺得未來會大漲會發財的 等著被宰吧
投資客兩、三年前早就進場了不會等到現在
現在投資客反而減少 因為根本不是時機點了
還要小心這地段的投資客大多都不是真的很有錢的那種 兩年後很有得看

航向未來 wrote:
小火大心直口快!
本來我也轉換了心境
讓他們把A7房價鞏固了
林口區的房價就會因為比價效應而有所支撐!
不過既然您位芸芸眾生初次購屋著想
我也來嘮叨幾句!
A7A8A9整個林口臺地上的區域
確實是一個共榮圈
共用中山高的交流道(北上都要到龜山區, 南下都要到林口區)
也共享臺地涼爽的夏天
共榮經濟成長的果實
確實很多地方都不用分彼此
林口三井帶來了人潮
A7的人想逛街, 想看電影, 捷運2站就到
商場與電影院的方便, 其實是整個臺地都受惠的
但某些小區域的特殊情況
就是要分別考量而不是一概而論了
尤其是要購屋自住者
譬如說
A7討論區常會問到的公墓問題
這當然是個別建案才會有的考量
而不是整個林口台地的缺點
而最近三不五時淹水的A8
不知道是地勢相對在林口台地低窪還是排水問題
還好那附近的建案不多
主要是捷運站附近是交通要道
每每淹水都造成了交通的打結...
另外學區問題
也是最近朋友來跟我借戶籍才想到的
林口區的兩間國中, 風評上都比龜山區的好
這是家裡有小孩的家長可以考量的!
如果要唸公校
林口區的學校相對比較好
而如果要唸私校
康橋 美國學校 伯大尼 都在林口區
也近一些
上學也是有孩子的家長 每天要面對的問題!
...(恕刪)

A9和A8目前還算的上共榮
雖然隔個橋 至少真的很近 但A7實在差遠了
我也希望A7以後能發展的很好
但現階段是嗎? 這價格適合進嗎? 根本超貴~

還好啦 完全不擔心A7影響A9 有去看過的都知道兩個世界
我親友或是網路上和我聊天的大大 預算夠的
兩邊看過後 最後都嘛在A9出手或繼續等看會不會有更好的價格

最後再補充一個笑話
A7上次看版上有人說他在A7問一個車位要170~190萬
拜託
A9好的新成屋一個車位也不過就180~200萬內
有些一般一點的5~10年內社區也不過就160~180萬

這樣A7的價格合理嗎???
房價先削你一頓 車位再削你一頓

然後有些還會跟你說幫你帶裝潢拉高實價登錄
或是送你東西 不然就是連保固幾年都拿來當主打
(對我來說會樣做的大多是爛建商,好的建商根本不需要這些花招誘拐就能賣掉了)

首購族阿首購族 唉

小火禪師 wrote:
黑客我就看不下去啊 ...(恕刪)


真的很有事,A9新成屋小社區離捷運很近走5分鐘兩房車1250上下,買捷運站旁遠雄新未來兩房加車950上下....誰跟你講金捷市= =差了300萬耶大哥,或許對你來說不多但是一般人300萬要存多久…
gzlkom wrote:
真的很有事,A9新成屋小社區離捷運很近走5分鐘兩房車1250上下,買捷運站旁遠雄新未來兩房加車950上下....誰跟你講金捷市= =差了300萬耶大哥,或許對你來說不多但是一般人300萬要存多久…...(恕刪)

金捷市是在說你01的第一篇回應

問了你六、七個才是A7真正要面對的風險和問題 沒有一題回答

卻像上篇鬼打牆一樣 只說離捷運站很近 差了多少錢 買房只評估這個嗎

然後本來你說的是十分鐘 現在又改說別的五分鐘



gzlkom wrote:
最近A7大紅大紫,林口首先中槍,捷運走10分鐘內新屋35比2x,總價兩房差了250萬,只能黑林口讓房價跌一點翻桌...(恕刪)


你上一則留言說A7大紅大紫、林口首先中槍

現在你自己又說「「差了300萬耶大哥 對你來說不多 但對一般人300萬要存多久?」」

也驗證了兩邊的客群確實根本完全不同的事實

又何來你一開始脫口說的「A7大紅大紫,林口首先中槍」

事實上A7也沒有大紅大紫(這部份我之後會開一篇好好的講清楚,各種媒體的假象和這些口碑怎麼配合操作的,教大家怎麼看新聞)

林口也沒有中槍過(A7的價格、機能、交通、建設比A9差遠了,客群不同根本不影響)




小火禪師 wrote:
金捷市是在說你01的...(恕刪)

金捷市我只是評論個案而已,結果你在那邊叫我把帳號練好?說我小朋友? 這裡只是一言堂嗎? 我還不是拿A9冠德鼎捷跟新未來比價差咧 一坪差15萬吧......然後又在那邊扯客群? 你意思是能買林口好棒棒 買A7的人身家都不怎樣是嗎? 現在案場是林口人多還是A7人多我不想再解釋,對林口絕對有影響。我聲明我不是代銷,我只是最近開始看房,但我不一定會買 我會等合宜解鎖 謝
  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?