小弟第一次發文文筆欠佳請各位包含．
第一次發文就是個抱怨文，抱怨自己笨與經驗值不夠而感到後悔．也給想買預售屋的人一個參考．
當初看上這個建案除了價位相對便宜，主要原因是地緣關係，離上班地點近可以免除塞，鴻築建設其實就是寶佳建設的子公司，其風評
如何可以問問谷歌大神囉．
我們買的坪數是32.17坪三房格局，雖說是三房其實是很免強擠出來的小三房．奉勸想買房的朋友這坪數的三房真的頗小，除了主臥尚可其他空間都小的很不舒服．
（最近他們已經開放實品屋參觀，我是不清楚使用執照都還沒下來工地鷹架都還沒拆為什麼可以讓客人進出危險的工地，不知道相關單位會不會管？）
看完實品屋後考慮換大一點的坪數，於是跟代銷約了時間看看能怎麼換大一點的坪數．
當天回展售中心代銷請我們坐在很靠近報價的櫃檯（我不知道是不是故意的，這樣他們演戲的話語我們都可以聽得清楚？！）
我們去年十一月買的時候一坪單價約20萬出頭，隔了四個月他們開價每坪加約2萬 （其實他們要加多少我沒意見，但那邊有這個行情嗎？見仁見智）
雖然我們已經是簽約戶，但換約(屋）還是會一番價格上的討論，合理我們就會換，不合理我們不勉強．但那天議價的過程讓人感覺非常不舒服．
代銷最愛說價格已經調漲了，所以我們已有心理準備，也很乖的把每坪單價加上一定的金額跟他們談
代銷說須向主管請示
接著是位身材略胖的報價男，向代銷不悅且大聲地咆哮：“這開價不可能賣拉，覺得貴？你要跟他們講啊！沒這個行情啦！#@!#$%#@”
音量之大現場在座的人都能清楚聽到那個不悅又不屑的回應...
深深的覺得已簽約戶就是砧板上的肉．任人宰割無可奈何無力反擊，
只是買賣不成仁義在，房子換不成，我們也是你們已簽約客戶，態度也沒必要那麼囂張跋扈現實，
跟還沒簽約時相比真是態度兩極，
我們是沒經驗的首購族
，只能怪自己簽約前沒想清楚．並且將自己的經驗提供給首購的朋友們參考，對我們來說，換屋失敗已經不是什麼大問題，我們擔心的是交/驗屋過程房子如果有問題要請他們修繕，他們會怎麼對待住戶呢？關於這家建設公司網路上的
風評著實讓我們極為悲觀與擔心．在此奉勸，買這類的風評欠佳的建商還是多多考慮啊！
