佳陞吉市評價

pogi0007

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9分

樓主

2019-04-17 21:55

最近在桃園民生路上有看到一建案,佳陞吉市,請問有哪位大大有去看過呢?價格評價如何呢?謝謝

2019-04-17 21:55 發佈

文章關鍵字評價佳陞吉市桃園民生建案價格評價

no862079

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2樓

2019-04-18 20:00

我有去看過2-3格局不錯，開價比實價多個幾萬，寶佳建設旗下公司風評不優，有在想要不要賭會不會漏水，這禮拜應該會再去看一次，樓主有新消息再麻煩私訊交流一下，謝謝囉！

pogi0007

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9分

樓主

2019-04-19 20:48

我也要再去問看看相關建材等廠牌,很怕遇到漏水~~~

no862079 wrote:
我有去看過2-3格局...(恕刪)

no862079

no862079
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4樓

2019-04-20 18:15

建材個人認為應該就一般，因為要壓低建造成本，至於漏不漏水應該跟監造過程有關，樓主有看過喜歡的樓層了嗎?可以私訊分享一下！

K的主人

K的主人
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28分

5樓

2019-04-27 17:27

經實地考察
本建案鄰接的巷子裡
似乎有

特別的

特別的

特別的行業.....😅😅😅

dunabs

dunabs
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3分

6樓

2019-05-09 22:09

真的好可惜，要不然那邊點不錯

nt4142

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77分

7樓

2019-05-10 2:56

聽代銷說已經賣超過三成，最近調整過價錢，我自己也買了一戶未調整價錢前的2房。

豪哥2009

豪哥2009
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0分

8樓

2019-05-18 17:30

想請問各位大大：我已經簽約，後來接到代銷小姐的電話說要重新簽約，因為此區為商業區土地成本比較高，土地跟房屋拆款的比例要變更，請問這樣合理嗎？

nt4142

nt4142
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77分

9樓

2019-05-20 23:49

房屋預售買賣合約大部分建商(起造人)會將土地與建物分開計算房屋買賣總價，原因是建商出售土地需繳土增稅，建商所售的房屋須繳營業稅，這都與消費者無關。建商為了節稅，會將建物與土地按照比率分開拆帳。建商需依其取得土地之價值與建造房屋之成本，來攤分預售屋的價格，稅務單位為避免紛爭亦有相關的機制存在，故不管建商原先建物45%土地55%，或是後來新合約的建物36%土地64%，沒有特殊的差異，若是相反狀況：建物持分增加土地持份降低，短期內是不會有影響，但是建物經過時間折舊價值會遞減，土地就不一定，大部分是上漲或持平，但未來要買賣移轉或都更改建價值就會受到影響。

小U-panda

小U-panda
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5分

10樓

2019-06-05 13:21

去看了3房與4房,格局還蠻喜歡的,4房2間廁所都有對外窗戶.3房印象中是只有主臥廁所有對外窗戶
是寶佳集團的也是怕漏水(花千萬去賭,真的賭太大),但民生路上地點真的還不錯
還有一層6戶,2部電梯,在上班上課尖峰時段,如果都住滿了(14層*6戶)到時等電梯會不會有的等呢~