南崁 大竹 青埔 區域選擇

各位前輩好，小弟近期想購入人生第一個房產，
在地點選擇上需要大家的建議。

本人在機場上班輪班制，可以避開塞車潮，老婆在南崁長榮上班，朝八晚六，皆為新北人
兩人皆會開車，但目前家中只有一台車，預計一年內有生產計劃，所以學區也會是個考量
自備款約300，欲貸款8成或8.5成

房屋需求:室內約30~35坪，希望能有3+1房，格局方正，總價不超過1500，屋齡10年內(當然有新建案最好)
車位需求:1個車位(若非下南崁，可能需要2個)


1.下南崁
優點:蠻喜歡奉化路一帶，交通十分方便，生活機能也好，又避開中正路的吵雜
缺點:建案極少，一極光明鼎價格都爆預算太多而放棄，心天地坪數太小對面又是加油站放棄

上南崁一樣新建案不多，老婆應該也是要開車上下班

2.大竹
優點:在預算內可以買到想到的坪數，上高速公路快
缺點:去過幾次覺得人煙稀少，不太習慣。未來成長性差難脫手?
要再養一台車，給老婆通勤
目前看過韋瓦第 巴黎情歌 宜誠國玥

3.青埔
優點:未來有成長性?建案選擇多，雖然青埔目前也是人煙稀少，但比較像已開發地區尚可接受
缺點:生活機能差，貴

至於中古屋目前在下南崁也看過不少，目前案件也不多而且很貴，10年內的房子似乎不輸新成屋，不如買新建案