請益小套房貸款

pisceserratic2ws2

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樓主

2019-03-13 4:10

小弟23Y剛來搬來桃園內壢附近工作(合約五年)

打算購入小套房或小兩房的中古屋
(目前單身這樣已足夠使用)
中壢區這樣物件大概能貸成交價幾成
有最近購屋的朋友願意分享嗎？

先謝謝各位先進分享與解答

2019-03-13 4:10 發佈

文章關鍵字套房貸款桃園內壢附近工作(合約五年中古屋套房單身中壢區物件成交價朋友解答

pisceserratic2ws2

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樓主

2019-03-13 8:10

您好，小弟爬文是說15坪以下，銀行大都不給貸款，近期有人中古套房貸款成功案例嗎？

jerry4567

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3樓

2019-03-13 10:03

15坪以下鐵定可以貸款,不要道聽塗說!
因為我之前舊的住處幾乎都是這種產品,
戶數很多,沒有聽到不能貸款過的,包含我賣出那間!

beefchop

請問15坪以下的電梯套房，最多能貸到幾成？有哪家銀行能介紹嗎？感恩

2022-12-10 19:35

深秋的黎明

深秋的黎明
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4樓

2019-03-13 12:20

pisceserratic2ws2 wrote:
小弟23Y剛來搬來桃...(恕刪)

挑選銀行，沒有貸不到的款，只有找到不對的人。大部分銀行15坪以下不予承作。除非本身財資歷不錯，申貸成數低。如果要申請本金寬限期，可能不容易

02933

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5樓

2019-03-13 12:43

五年前買桃園區11坪多的套房渣打可以貸，本來講好7.5成，最後只給貸了七成

後來有陣子政府打房的時候，那段時間15坪以下很不好貸
那時買一間就改用優惠信貸買(最長五年內要還)，利息比渣打房貸還低

桃園已經算好貸了
去年在苗栗市區買套房，房仲問遍所有往來網行.農會，沒有一家願意貸
最後其中一家銀行問我的行業，立刻說可以貸不過利率是2.8%
這利率實在貸不下下去，本來要買兩間改買一間，也是找便宜的信貸貸滿

如果只待五年，建議用租的省麻煩

selena7k

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6樓

2019-03-13 16:38

台中銀富邦銀都可以貸
請辦過戶的地政士提供

Grace1113

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7樓

2019-03-13 23:16

今年有評估10坪樓中樓物件，總價200萬內，諮詢貸款銀行如下，給你參考：

花旗不貸（基本500萬以上）
新光銀行可貸八成，10年還款，利率3.x%
日盛銀行可貸七成，20年還款，利率1.x%

enzo69356

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8樓

2019-03-14 3:09

pisceserratic2ws2 wrote:
小弟23Y剛來搬來桃園內壢附近工作(合約五年)

打算購入小套房或小兩房的中古屋
(目前單身這樣已足夠使用)

目前考慮的標的
權狀9.5坪 13年屋有銀行能能辦房貸嗎？
或
權狀約20~25坪 10~15年屋
中壢區這樣物件大概能貸成交價幾成
有最近購屋的朋友願意分享嗎？

先謝謝各位先進分享與解答

買20~25坪的吧
中壢已經很便宜了

billmills2001

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9樓

2019-03-14 3:31

請至少買兩房，小套房、而且是十幾年的，要考慮未來好不好脫手。

套房這種產品應該是房價高的地方又要住市區的妥協，除了台北市可以買之外，其它地方都最好不要。

pisceserratic2ws2

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樓主

2019-03-15 5:36

謝謝各位解答，因還有經營一些副業有企業社需要登記地址還得另外租，開銷感覺有點大想買間便宜的套房降低生活成本，後續會擺著租人吧，小坪數改成營業用拿來登記地址繳的稅應該也相對少一點，感謝各位分享會去找仲介幫忙詢問~

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