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重劃區選擇請教

小弟最近 密集的看房

主要是看龜山A7
林口南勢社區也有看
林口後段 民視附近

預算希望700-800買兩房含車位

A7有捷運 未來商場進駐感覺比較有發展性
但工業區 福地 還有 不知道合宜住宅哪是順向坡還是逆向坡
A7建案幾乎都看完了
比較喜歡 根津苑的地點(旁邊就是治洪池公園) 跟價格 但寶佳的品質 害怕漏水
新潤斐麗 飯店宅很吸引人 地點不錯 新潤的民聲也比較安心
太靠捷運 的 金捷 遠雄 太貴買不起 竹城也太貴 富宇敦峰也太貴

另一邊
奇幻莊園 樂捷市 太裡面了 離捷運站太遠 也都是寶佳

皇普MVP不錯 防水比較放心 但離捷運站太遠
且 旁邊就是樂善園區第一排

富御捷徑 不錯 但太靠近與林口合宜住宅 中間的山坡
感覺有點危險

以上A7 除了講太貴的 金捷 跟遠雄 其他應該都可以 800內兩房含車位

南勢社區 囍洋洋那附近
囍洋洋 不錯 格局好 附近安靜
社區很安靜 也不會大樓壓迫的感覺
但近工廠之前新聞說有異味 離捷運站蠻遠的
但比較貴 超過八百萬了

林口後段 民視附近
生活機能大致成形 中古屋多
但離捷運站很遠
中古屋看591的 800多一點可能可以找到一兩間
希望找10年內的房

還有 其他重劃區 鶯歌 淡水 青埔等等還沒看

個人移動主要依賴捷運
首購 第一間房要慎重 也要負擔的起
不知道各位會怎麼選擇 有什麼建議

手機打字 請見諒 謝謝
2019-01-19 20:53 發佈
囍洋洋也是寶佳機構的子公司樣子
對 沒錯 漏掉 囍洋洋 也是寶佳的
但先建後售 比較特別 有看到實屋這樣
還要考慮林口空汙以後會更嚴重,林口房價在正往下修,不建議"現在"買林口,林口跟A7房價,以後會越來越近的


如果,沒有滿意的,可以慢慢等,A7的建案會越來越多,

如果,想每天看名模美女,那就"以後"在林口買吧
最近也在看 囍洋洋。想請問樓主最後買哪裡的建案?
A7我個人覺得離工業區太近
如果在這邊上班可以考慮
不然環境不是很優
不曉得你看過幾個工業區
工業區周邊機能可能就那樣

林口這邊價格就比A7高了
我之前也是買南勢
住宅區住起來的確舒服
但是機能還沒起來就是了(還好走過去三井那邊不用很久)

現在訂了青埔的房子
是蠻推薦青埔的
光重畫區的規劃~青埔>林口>>>>A7
青埔比林口多了藝文類的政府建設還有高鐵
大型公園也是特色
但是價格上青埔已經脫離低點正慢慢的緩漲中
(因為有題材可以炒XD 而且買方還真的很賞臉)
有空可以來青埔看看阿

lllamarttw wrote:
小弟最近 密集的看...(恕刪)
我覺的龜山目前能買的地方是迴龍生活圈

A7的價格是未來價不值那個價

迴龍生活圈才是爆發點

目前有迴龍捷運站未來還有三捷共構

三捷共構的速度不輸A7未來發展速度

去機捷也不會很遠

學區從幼稚園 小學 國中 高中 大學都有

目前價格每坪23~28都有

給你參考看看

28萬買不到迴龍六年內房子
哪裡有勝旺建設捷運系列很有名
也是寶家的
我住了六年,打算搬去A7
因為迴龍捷運系列可以賣3x...

fonzerd wrote:
A7我個人覺得離工...(恕刪)
awei320 wrote:
28萬買不到迴龍六...(恕刪)

你說的勝旺是在新莊丹鳯

我說的是迴龍生活圈

在(龜山) (萬壽路一段) (迴龍醫院) (迴龍國小) (三多國小)(光啟) (龍華)
請問你住這邊嗎⋯⋯
勝旺捷運系列是靠近迴龍站,離丹鳳站有一段距離。
你說的那地方離迴龍捷運站有一段距離
不算新莊迴龍區是算龜山,
買哪裡28萬..
我寧願買現在A7一坪23萬左右,A7 日後增值空間比較高

雲開 wrote:
你說的勝旺是在新莊...(恕刪)
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