關於土地貸款利率指教。我想要一個90~100坪的房子大約要買多大的建地??

爸爸很偉大

爸爸很偉大
個人積分：1060分
文章編號：71671070

1060分

樓主

2019-01-10 9:14

谷歌了一下銀行試算都只有房貸跟信貸

1.土地貸款成數利率跟核貸難易度

這三樣指標麻煩指導一下

3.我想要一個90~100坪的房子大約要買多大的建地??

4.有谷歌建地分甲乙丙丁甲跟乙

看了說明好像是一樣一般建的地是什麼類別?

2019-01-10 9:14 發佈

文章關鍵字土地貸款利率建地房子 90 100 谷歌銀行房貸信貸土地貸款成數利率

lin12395

lin12395
個人積分：13分
文章編號：71671602

13分

2樓

2019-01-10 9:54

甲種建築用地：供山坡地範圍外之農業區內建築使用者
乙種建築用地：供鄉村區內建築使用者。
丙種建築用地：供森林區、山坡地保育區、風景區及山坡地範圍之農業區內建築使用者。
丁種建築用地：供工廠及有關工業設施建築使用者。

甲種建築用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之二百四十。
乙種建築用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之二百四十。
丙種建築用地︰建蔽率百分之四十。容積率百分之一百二十。
丁種建築用地︰建蔽率百分之七十。容積率百分之三百。

你要蓋90~100坪的房子就要以上面的條件去計算

爸爸很偉大

爸爸很偉大
個人積分：1060分
文章編號：71672327

1060分

樓主

2019-01-10 10:45

lin12395 wrote:
甲種建築用地：供山...(恕刪)

大大我有谷哥所以一般建地都是乙種??

就是看不懂四種我覺得好像是乙種才是一般建地?

922bnn

922bnn
個人積分：8分
文章編號：71689031

8分

4樓

2019-01-11 14:27

甲乙丙丁種建地，都是屬非都市土地。
如果是都市土地，只有芬是否為建築用地或其他用地。
所以建議樓主可以先了解要買的土地是哪一種用地。
接下來可以從容積率回推土地總面積是多少。

爸爸很偉大

爸爸很偉大
個人積分：1060分
文章編號：71694170

1060分

樓主

2019-01-11 21:40

922bnn wrote:
甲乙丙丁種建地，都...(恕刪)

我問了一個房仲的同學他說購買土地壓的資金比較多有人可以指導怎麼操作?

至於這些希望各位大大可以指導一下。。

所以我的需求是建地?? 並非甲乙丙丁用地是吧??

我想在桃園的忠貞區塊這裡找地自建

有跟有本來就在開發的小開發商合作有人用少量的資金達成這樣的效果??

我覺得應該是要跟一個小開發商他在蓋小區的案我就先投入資金這樣可能最美好。

關於土地貸款利率指教。我想要一個90~100坪的房子 大約要買多大的建地??

關於土地貸款利率指教。我想要一個90~100坪的房子大約要買多大的建地??