關於買房子在八擴，請前輩解惑

bnm02211mh

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樓主

2018-12-30 19:14

大大們好，小女子想首購買個溫暖的家，有些問題想請教。

主要看了合雄Ｍ覺得很喜歡
但對於他的中空樓板評價似乎很兩極
隔音效果似乎不錯，但如果發生漏水問題好像很難處理...
然後也不太給殺最低只能17.5，超出預算了

，是因為建材用得比較好嗎？

另外幾個小問題請教

Ｑ1
目前八擴的價格大約在哪，15~16/坪萬買到嗎？

Q2
關於地標....
聽說興仁夜市之後會拆掉改建為18層的大樓
聽說夜市摩天輪那塊之後會蓋加油站
以上這兩點不知道是否真實？

Q3
另外想請問桃園哪些區域可以符合我的要求
目前只看了熟悉的八擴比較便宜...

Q4
有人看過品森活嗎？感覺如何呢

以上希望前輩們可以為我解惑，謝謝！

2018-12-30 19:14 發佈

文章關鍵字房子前輩

chaligo

chaligo
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2樓

2018-12-31 18:03

17.5去看青年時代就好
如果真的很喜歡那等你買後再回來看這篇，你會悔不當初。
他第一期現在還一堆漏水戶沒處理好，然後跟他們反應代銷就回你「你花多少錢就是什麼品質」，標準簽前簽後的嘴臉。

夜市肯定會搬，加油站應該蓋不起來。

bnm02211mh wrote:

大大們好，小女子...(恕刪)

skymazda

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3樓

2018-12-31 18:18

請問你是一期的住戶嗎?漏水的消息可靠嗎?

zpippat

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4樓

2018-12-31 18:57

合雄M我也去看過。開給我19萬/坪。還沒談價，中空樓板工法一坪大概比一般樓地板多4000 個人覺得買了之後過2年應該會想哭因為沒什麼房價的支撐力。去買新古屋就好可以撿便宜

bnm02211mh

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樓主

2018-12-31 20:40

chaligo wrote:
17.5去看青年時...(恕刪)

我現在接洽的小姐就挺跩的
很驕傲自己的品質所以最低也只能殺到17.5
位置還是很不好的那種⋯⋯⋯

青年的話看過，主要是因為小坪數格局不太喜歡
廚房和客廳相連的開放式設計比較不能接受😥
不然公設是滿吸引人的！

目前有考慮隔壁的品森活，不曉得有人看過嗎？

chpalin

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6樓

2018-12-31 23:08

現在房市還沒無溫，可以殺價一定要殺，我覺得八擴寶佳機構的房子不該買在17-19萬，這價格還有很多建案可選

skymazda

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7樓

2018-12-31 23:48

合雄M的位置其實不錯,只是施工品質可能就要碰運氣了,2019年八德1號、八德2號完工,八德3號社宅2018動土,一大堆房子等著消化,我覺得16-17左右應該算合理,超過18就不建議了

bnm02211mh

bnm02211mh
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樓主

2019-01-01 0:56

chpalin wrote:
現在房市還沒無溫，...(恕刪)

求殺價方法！
大姐們看我是年輕人不太懂很好宰😭
價格都好硬喔⋯⋯

新成屋目前考慮合雄M和品森活
但還在觀望大家的評價，也許不排除找新古屋。

zpippat

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9樓

2019-01-01 1:40

合雄M明年8月才交屋目前要殺價有點難打著捷運與青年運動中心的題材賣高高如果他又賣得好應該更難殺我喊過16.5結果人家不理我。台灣人口都快死亡交叉了到時房子賣誰呢?真不知支撐點是啥。哈

push841592

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10樓

2019-01-01 11:03

bnm02211mh wrote:
大大們好，小女子想...(恕刪)

去實價登入看一下大概就知道了至於捷運是否帶來利多我是持保留態度