請問龍潭 春秋行館與宏觀2 哪個推薦??

請問各位大大

龍潭春秋行館 vs 宏觀2 哪一個推薦?

3+1房格局差不多,一層都是兩戶

龍潭春秋行館:建商~宜誠建設
優點:靠近市區,離工作地點近
缺點:靠近大馬路,空氣不好,地下室停車位擁擠,開車回家需要迴轉,

宏觀2:建商~基宏
優點:靠近百年大鎮,地下室停車位較寬敞,通風較好,防水保固15年
缺點:旁有建案城之美,戶數100多戶,低窪地區上次下大雨,城之美旁別墅有積水,共用進出口巷子,進去時道路比較小,不好會車,後面道路鄰路比較寬,離工作地點遠

請問哪個保值..? 多年後好脫手..?

請求各位的意見 謝謝