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真的有人買新潤A18嗎?可討論一下喔

因為別棟樓關於這案子的相關討論都太業配了,我忠實表達也沒跟樓主搭上半句話,居然也被該樓主列黑名單,因為這案子沒什麼真的買家來討論,想問真的有人買這案子嗎?大家是因為單層戶數太多?
2018-06-25 20:48 發佈
文章關鍵字 新潤

Williams威廉 wrote:
因為別棟樓關於這案...(恕刪)

沒買
但認為____
自住,17戶宜嗎?
投資,能有多少空間?
出租,投報可以嗎?
不會想買,因為這附近沒什麼就業機會,即使有也大部分是服務業,租金太少不划算沒賺頭,租金太貴也租不太出去,而且附近太多房子出租了...青埔基本上還沒有到人滿到隨便出租都租的出去, 空屋太多了...A18地點不錯,但不適合一般小家庭,單身且除非在桃園機場捷運延線工作,不然幹嘛買在這裡,還要每個月花4555到台北通勤。
完全同意

自住幹麻住一層10幾戶的

出租現在又能租給誰

A18就是離高鐵真的近 這個事實毋庸置疑

但以眼下這個時間點來說沒有吸引力

以他一層隔成這樣的格局來說

註定就是賣給投資出租的格局

但如上面所說 青埔現在及短時間內都沒有足夠的上班族客群
投報率低未來也不可能自己住
出租競爭太激烈
管理費太高
單身離A18近應該是以高鐵為主又一定要買車位
離A18近但感覺生活機能未來A19較好
上面缺點也會影響兩房的房價
所以不考慮了
新手剛才註冊,多包涵
本身為外科住院醫生,住台北內湖宿舍
因為姐姐想找便宜的房子,戲謔的說去看看青埔,空屋爆多
沒想到引發我對青埔的興趣
不像內湖,雖然好山好水,清幽寧靜,但是未來似乎也就是這樣
但是青埔充滿想像
A18選擇的原因是因為很近高鐵和捷運,妻小如果我工作太忙可以自己坐車來° 因為目前還有宿舍住離醫院近,所以想當作假日渡假的地方,因為是人生第一棟房子,所以想好好裝潢,不打算租人,將來視情況可能全部搬過去,內湖交流道開稍快不塞其實30分鐘可以到
我買的是B2某樓層,34.9坪,面對華泰,單價不到32萬,一層11戶
但實在不是很喜歡A區的龐大套房,覺得出入會很複雜,公設可能會很多人使用等等
但是實在地點太近,下雨天有購物中心等等可躲,旁邊還有公園河畔,適合小孩逛逛
加油站和消防局離我那戶比較遠,所以比較沒影響的感覺
不過據說皇家社區的居民反對加油站設置所以還沒訂案,但沒有證實就是了
個人以自住考量
沒買+1
考量戶數太高及鄰近的嫌惡設施
且這價位在青埔可找到其他不錯的建案
下訂B6 兩房自住
不到32 換平面車位
恭喜兩位,謝謝


MRBURBERRY wrote:
下訂B6 兩房自住...(恕刪)
這案子看大家的議價能力決定,缺點優點已都充分表達
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