到底預算一坪該抓多少呢(中路重劃區)

kinkievan
個人積分：7分
文章編號：68509492

7分

樓主

2018-05-12 22:41

請問各位版大。最近想要要在中路重劃區3房的房子。

有去看了

國泰水秀: 一坪約36up

昭揚越: 一坪約26。實價有到24up

景上苑: 一坪約28~30

竹城真鶴:一坪約24up

如果要一直看下去

我有個問題
如果要買房
到底我的預算一坪在中路到底要抓多少呢?

我知道有些建案，用的建材不錯
所謂的羊毛出在羊身上
好一點的，所以就貴了一點。
可是如果一坪差個2~3萬。整個總價可能差到百萬。而且坪數一樣耶

所以有時聽到代銷在報總價時。就會嚇著吃手指......
那a差這麼多。所以
希望版友可以幫忙解決疑惑。感謝

2018-05-12 22:41 發佈

文章關鍵字中路重劃區

david11012

david11012
個人積分：23分
文章編號：68510402

23分

2樓

2018-05-13 0:11

-----------------

----------------

ccc20180508

ccc20180508
個人積分：24分
文章編號：68564082

24分

3樓

2018-05-17 8:21

今年3月的新聞
中路3段。比中路2段高
提供給需要買預售屋的人參考
不是每一區都一樣價錢
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20180503/38001498/news/%E4%B8%AD%E8%B7%AF%E9%87%8D%E5%8A%83%E5%8D%80%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E6%A8%99%E5%94%AE%E5%86%8D%E6%8E%80%E7%86%B1%E6%BD%AE

david11012 wrote:
目前推案集中在中路...(恕刪)

cttseng

cttseng
個人積分：488分
文章編號：68566600

488分

4樓

2018-05-17 11:09

關於這次標售的土地，中路3跟中路2提供的土地地號圖及決標結果如下
至於土地條件及價格怎樣，就交給大家判斷了

(小弟的愚見是這次中路3拿出來賣的地，條件看來好像較好些

)

ccc20180508 wrote:
今年3月的新聞中路3...(恕刪)

wishlcl

wishlcl
個人積分：221分
文章編號：68566686

221分

5樓

2018-05-17 11:15

ccc20180508 wrote:
今年3月的新聞中路3...(恕刪)

請問中路二段三段是怎麼分的? 看地圖好像沒有這條路?

cttseng

cttseng
個人積分：488分
文章編號：68566790

488分

6樓

2018-05-17 11:21

從網路上找到的中路分段示意圖

wishlcl wrote:
請問中路二段三段是怎...(恕刪)

wishlcl

wishlcl
個人積分：221分
文章編號：68567314

221分

7樓

2018-05-17 11:49

cttseng wrote:
從網路上找到的中路...(恕刪)

感謝cttseng！
但請問為何覺得三比二條件好? 是因為更靠近既有舊商圈?
我個人比較喜歡中路二這區塊，雖然還再開發，但新的純住宅重劃區應該是比較安靜、單純(自住觀點)?

不過目前大眾交通上，是的確不足。

luaxxx

luaxxx
個人積分：717分
文章編號：68568448

717分

8樓

2018-05-17 13:09

你的目標真的只瞄準中路的話，
其實建議你不用急著買，
中路全區只能蓋住宅，未來幾年供給量會愈來愈大
而且還有社會宅，
除了二高的優勢已反應在房價，
其餘建設是零
基本上房價沒有什麼能往上攀的動力
等未來建案選擇更多再來慢慢挑也不遲

cttseng

cttseng
個人積分：488分
文章編號：68568535

488分

9樓

2018-05-17 13:16

hi
我指的是在這次中路三拿出來賣的地，不是整個中路三喔
因為有些地就如新聞寫的，又大又方整(可以拿更好容積)又鄰公園學校，所以相對起來賣相較佳

wishlcl wrote:
感謝cttseng！...(恕刪)

988168

988168
個人積分：1566分
文章編號：68570653

1566分

10樓

2018-05-17 15:42

藝文的新房子都25萬了，還買2字頭的中路?

2字頭直接去買藝文就好了!

中路那邊什麼政府建設都沒有，什麼民間財團的大投資也沒有，扣分的社會住宅倒是有份.

所以先不要急著買，等社會宅出來，看利空出盡了沒，再說吧!

.