各位大大~
最近看到國泰水秀和國際路間有個新建案「合展水秀」，
不知道有沒有人去參觀過了~~
各位大大~
最近看到國泰水秀和國際路間有個新建案「合展水秀」，
不知道有沒有人去參觀過了~~
2017-12-14 23:36 發佈
有關單價問題, 我是以去年還未公開售價時,網上的預估開價30~32萬/坪去抓的,但現在開價28~30萬,當然85折目前應該談不到! 不過銷售的做法算是不錯,先讓利開價,吸引客戶上門(雖然成交價應該差不多)!因為以我上週去看風禾和水秀公園附近有好幾個建案都在動工,只是還沒公開銷售,所以先搶先贏! 建案旁在力行路國際路轉角有新開的7-11,真的生活機能開始有在動了,力行路上應該陸續會進駐一些商店!
以目前市場95%以上都是自住型買家而言,屬買方市場,如果你不是很急, 我覺得國泰水秀和合展好市間的那個建案也可以等看看,現在應該蓋到10樓了(14F/B3),可能329檔期就會公開,看起來是一層3戶的格局,而且車道設計是靠近國泰水秀後棟同樣是車道的位置旁,中庭對中庭,所以棟距至少有12米~20米以上(中間還要留防火巷),合展好市的車道是在B1棟下面,有些人比較不喜歡! 而附近正在動工的還有3~4個還沒公開的建案,應該今年度都會公開銷售!
我是去年10月底就買了國泰水秀,上週去請教客變相關問題時,順便問了銷售狀況(當然代銷的話聽聽就好),代銷說銷售已經超過7成,雖然開價最高但還是同區域銷售率第一名!!
其中44坪賣最好,只剩低樓層幾戶(今天官方FB說44坪已完銷）,53坪也只剩低樓層幾戶,高樓層剩2~3戶!所以現在主推38坪,為此還有特別的3D室內裝潢布置展示動畫給客戶看(去年還沒有這個動畫,樣品屋只有53坪的房型),因為不是面向公園,價格也應該比較有彈性! 你也可以參考看看!
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