各位大大
由於預算的問題，所以也只能選寶咖咖系列的，所以漏水什麼的就勿提了 謝謝
版上好像都沒有在提這個案子 ，昨天去看房 覺得格局方正不錯，採光也覺得不錯，未來的老婆也蠻喜歡的
想請版上的大大 可否指導一下，或者私訊告知
本來在01都是潛水看文，最近因為年紀到了想買房所以看了一些建案，
因為廣告價格看起來很低我就被吸引了目光，大約兩個禮拜前我有到佳瑞遊City看一下，
27坪戶的被大坪數戶包夾，只有一面受光，完全不考慮所以沒看，
在預算考量下我看了28坪和38坪的，
先說感想，28坪格局真的超方正，
雖然是預設隔成兩間，但是因為格局方正的關係，
再多隔出一間小房間變成三房一廳都不會覺得太窄，
同時是開放式廚房，因此可以自由決定要不要另外把廚房隔起來或者做張吧檯表現時尚感，廚房空間彈性很大，
不過在主臥的部分因為坪數關係就稍嫌小了一點，
要是你的床size是加大的，可能就要傷腦筋擺放位置了...
由於28坪戶被安排在整組建案的最旁邊棟，
與鄰近建案相隔有很大一段距離，所以採光很好，一進去的感覺就是清新明亮，
差點就心動給它簽下去了.....
38坪戶則是預設被隔成三房，客廳和主臥的空間都大，
雙衛浴其中一間在主臥裡並且有浴缸，
廚房被隔成很小間，要擺放電鍋烤箱微波爐等等的電器櫃是無法放在廚房裡的，
可用多餘空間少，幾乎就是預設的三房固定很死無法再隔出一間小孩遊戲室或者書房什麼的了，
除非你要另外花一筆大錢整個打掉重新做牆，但那根本是給自己找麻煩，
因此對於這戶除了坪數大了點我還真想不出這戶的優點.....
心動歸心動，由於我是買房菜鳥不敢亂做決定，就先把資料拿回家研究了，當下沒答應銷售人員，
銷售28坪的開價給我是587萬含車位，38坪開800萬含車位，
他說車位140萬，雖然我是有打算要買有車位的房，
但他給我的感覺是有點半強迫我一定要買車位的口氣，這部分讓我有點不太爽，
再來就是，回家一查佳瑞這間建商，
才發現他是寶佳集團的子公司，他們的施工品質、售後服務被網路評到一個奇差無比，
幾乎是一面倒的勸要自住的人別碰這集團下的房子.....
仔細想想也對，底下每間子公司負責人都掛不同人，
表示寶佳可能是透過不斷開子公司的方式來企圖節稅，或者是出問題時規避某些責任，
個人是還滿不削這種鑽漏洞的公司，連國家稅法都想逃避，你要我怎麼信任你的產品品質呢?
所以本來都想好如果買下來我要怎麼裝潢的熱血，
就這樣被熄滅了，因此最後我也沒簽，
畢竟這是我人生第一次買房，買下去還要背幾十年的貸款，我不想拿後半輩子來跟他賭....
如果建商不是寶佳集團的，也許我已經買下去了吧，
畢竟28坪那個格局我真的很喜歡也感覺真的很棒.....
還有另一個插曲是，在參觀高樓層空屋的時候，
其中有一戶陽台積滿了水，好奇問了銷售人員怎麼會這樣，
他是說是在測試排水，恩...我心裡當下就是在想這個到底是真的在測試排水還是這戶根本有問題呢~
就祝福未來買到這戶的大大能夠平安順利囉~
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