八德重劃區購屋

ERINLING

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樓主

2017-07-26 8:37

我們是30出頭的夫妻，都在雙北上班。想購屋換個生活環境。但雙北的房價真的太驚人。
連40年的老公寓都開很高的價格。

目前看上八德重劃區，可是家人/同事都不太看好。（銀行好像也不太看好，鑑價金額每坪都滿低的）

但桃園市區內與八德重劃的每坪單價真的差很多。

想問問大家八德重劃區真的不適合嗎? orz

我看還是有滿多人討論八德重劃的物件呀~~

而且很容易中寶系列的建案，寶系列價格真的很動人，就怕經不起時間的考驗，

但若等到交通/建設/機能都上來了~不是又要追高了?

2017-07-26 8:37 發佈

文章關鍵字八德重劃區購屋

bb123dd

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2樓

2017-07-26 8:52

夫妻，都在雙北上班
夫妻，都在雙北上班
夫妻，都在雙北上班

;;; 在雙北上班,,買八德??
;;; 你們喜歡就好,,
;;; 買到了,上來po文,,好恭喜你們,,

FreddieLai

FreddieLai
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3樓

2017-07-26 8:55

ERINLING wrote:
我們是30出頭的夫妻...(恕刪)

那邊真的沒什麼東西，只有夜市，要買八德的房子也要買大湳

gkkcast2

gkkcast2
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4樓

2017-07-26 9:17

這種地點,最大的好處就是便宜

還有因為是重新規劃過的,所以環境會比較好

但缺點是很荒涼

要等發展起來不知道要多久

加上少子化因素,如果未來買房的自住客不夠多

永遠發展不起來都有可能

不過我自己也是考慮到這個地方了

畢竟以市區跟這種偏遠地區比

一坪25萬跟一坪15萬,價格差異很大

反正真的要去哪裡就開車吧.....

linch50

linch50
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5樓

2017-07-26 9:19

ERINLING wrote:
我們是30出頭的夫...(恕刪)

年輕人加油! 房價...老年人剝奪年輕人未來.

建議先租八擴住,基本房租相對便宜(空房多),如交通可接受,
就遷戶籍到桃園,八擴未來3年應該很多青年社住房屋.
人多了,生活機能就會聚集,交通也會多.

台北工作人太多,才有1659,9089出現.

天龍國難民

天龍國難民
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6樓

2017-07-26 9:19

ERINLING wrote:
我們是30出頭的夫妻...(恕刪)

我記得版上有版友提過時間成本的概念找看看或google吧
便宜的原因在此你願意付出嗎?

如果你講的八德重劃區是指八德擴大重劃區綠線G1那裏真的太荒涼了
也代表時間成本很高

chudwu

chudwu
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7樓

2017-07-26 9:36

剛從板橋搬到八德重畫區

感覺非常棒，良好的生活環境空間. 適度夠用的生活機能.

建議樓主多次在不同時段去八德重畫區或是大湳轉轉，這樣比較準確，是否為你要的生活環境.

以我來說，時間成本和生活環境，我認為換來的生活環境以及停車便利性，遠大於時間還有交通成本
之前住板橋是騎機車上下班，現在換成開車或是1659,安全性大增，風險下降不少.

還有就是孩子活動的空間，八擴公園多，挺好的.

給樓主參考

ERINLING wrote:
我們是30出頭的夫...(恕刪)

fish_fish

fish_fish
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8樓

2017-07-26 9:37

銀行鍵價不高，可是建商的價格還是很貴......
大湳每天塞到爆炸....

八闊真的不知道在貴什麼....

alstonkao

alstonkao
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9樓

2017-07-26 10:43

八擴最高就貸8成。真的無法再高了。至於交通。就目前統联每2o分鐘会固定發車。而且在2個社區就有公車站牌。是到永寧站，有很多想擴大就是想夜市那，其實還有豐德路那，那生活基能比較。可以看一下，目前8擴成交就在15-23都有。請多比較，至於要不要買寶佳就因人而異

ERINLING wrote:
我們是30出頭的夫妻...(恕刪)

用戶名稱

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10樓

2017-07-26 11:20

ERINLING wrote:
我們是30出頭的夫妻，都在雙北上班。想購屋換個生活環境。但雙北的房價真的太驚人。
連40年的老公寓都開很高的價格。

目前看上八德重劃區，可是家人/同事都不太看好。（銀行好像也不太看好，鑑價金額每坪都滿低的）爆
但桃園市區內與八德重劃的每坪單價真的差很多。汗

想問問大家八德重劃區真的不適合嗎?orz

我看還是有滿多人討論八德重劃的物件呀~~

而且很容易中寶x的建案，寶x價格真的很動人，就怕經不起時間的考驗，

但若等到交通/建設/機能都上來了~不是又要追高了?大哭大哭大哭大哭...(恕刪)

有學校嗎?什麼學校?