桃園市 - 青埔周邊建案

小弟最近想要購房給自己,也算是個投資。
看這兩年房價有些稍跌,想趁勢買一間!

目前非常喜歡青埔重畫區一代,因為有高鐵又有捷運!
勢必將來會是一個不錯的地區。(我個人是這麼覺得~)
近期看了 幾家建案 開價大概如下:

太子馥二期 28-33/p
富宇東方悅25-28/p
鋒橋宏觀25-27/p
京懋華爾道夫二期 30-33/p

除了青埔 小弟還特別到藝文特區看了 中悅御之苑 30-35/p

由於目前就我一個人居住,目前是以50~70坪左右的為目標(因為公設比高的關係),考慮到以後脫手的問題,我個人認為還是要2~3房左右比較好。但因藝文特區周邊都是90以上的大坪數,開價與實價也相對的高,所以就沒有考慮往那邊下手,目前主要還是以青埔為主。

就目前看下來,我個人的首選是京懋華爾道夫二期!不論是風格,方位,還是建材,都很符合我的style。要說缺點可能就是公設沒有很齊全,畢竟佔地沒有很大,價錢也偏高。

太子馥二期 的整棟大樓動線我不是很喜歡,加上大樓室內有點偏暗,我個人喜歡彩光充足的房子。因此太子馥二期完全不列入考慮。

再來富宇東方悅 ,小弟一進去,銷售員就說只剩下3,4,5樓。所以我也就直接掉頭了。

鋒橋宏觀 房子方位還不錯,但我個人喜歡房子在大馬路上,進出比較方便,加上屋內附的建材沒有說特別的好,所以也一般般。

看來看去,目前就是比較喜歡京懋華爾道夫二期但還想要在找找附近的建案。
想請問個為大大有沒有推薦的 建設公司 或是 新建案

小弟的預算在 2000 上下~
希望大大們給點意見
2017-05-02 13:57 發佈
華爾道夫還有一個缺點就是雨批太多,室內空間變得小得多了
你可以看看中路重劃區的京懋一號,基地較大,公設比較豐富,門廳也與華爾道夫2一樣的優雅。
我目前是要等京懋一號蓋好再去議價
以您的預算怎麼沒考慮A19站旁的明日苑8期國峰苑?
現在便宜建案陸續clean

我是認為要出手速度要快

上個月我才去看建案
很快賣完 尤其低總價

感覺有不少人在出手
月亮種芒果 wrote:
現在便宜建案陸續clean...(恕刪)


其實非常多人喜歡青埔的居住環境和大量政府建設、大金額的民間企業投資,

但問題是出在這些人,認為青埔房價過高才不敢買或根本無能力負擔買不起.

因此一但有低總價的單位出現,就很快會被掃空,

而很多建商也樂於低價出清最後剩下的餘屋,

這算雙贏吧!

.

去了幾次青埔
從當初開進去繞不出來
到現在幾乎每條路都繞過
覺得青埔是個很適合喜歡悠閒居住的地方
依您的預算
我覺得或許可以參考看看竹風青塘
基地對面是學校預定地
隔壁是美術館
建材也都很高檔
大概六七十坪
買了記得找我去參觀一下嘿XDD
青墨集,靠青塘園。
明日苑8,靠a19。
竹風青庭,靠a19。
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