小弟今年30歲，這幾年在桃園工作
因此跟老婆萌生暫時先住在桃園的念頭
因此想要買屋，可能會住個幾年
而打算在桃園市區買個3房+車位總價800萬以內的物件
一開始設定的目標是在大有區
看了某個這5年左右的建案
先去跟屋主看看房子的屋況
開出來的價格是900萬左右
2房1廳1廚房1衛浴1平面地下室車位，權狀總共是4x坪
房間大概目測主臥3.5-4坪左右，小房間大概2坪出頭左右
這樣能開900萬老實說實在讓我瞠目結舌
這種空間配置老實說夫妻兩人住都嫌有點小
如果生一個小朋友還真的不知道怎麼住…
此類似物件敢開900萬著實令小弟佩服
小弟和老婆的薪水不算太差，大概是底薪70k+55k的組合
自備款可以拿出400萬左右
說真的此種物件不是買不起
不過感覺就像是花200萬買到一台camry的感覺一樣
後來去房仲那邊看物件開一樣800萬預算左右的條件
也居然先告訴我10年內屋子先看2房的案子
老實說這些新建案真的很扯
如果2房是6+6坪這種組合，或許小家庭還能過得去
上面那種第一次去看的物件4坪多+2坪多房間的屋子
能開到900萬真的令我感到惶恐
說真的以買房條件來說，我們夫妻應該也是算不上不足，比下有餘
去房仲那邊也跟我們說依照我們條件可以看到1200萬的物件沒有問題
老實說，房子真的終究只是一個住的地方
把手頭的現金流大量壓在住屋上是一件我不願意做的事情
就像是送我一個100坪的中型豪宅，但是每個月只給我2萬元
也是沒有生活品質的呀，不是嗎?
4坪房間不就是擺個5尺雙人床+化妝台+衣櫃就快沒空間了嗎?
2坪多的小孩房不就是只能擺個單人床+衣櫥…
書桌呢? 書桌前的椅子也要拉出來的空間呀…
這種房型別說有錢人了，有錢人才不會買這種房型
一般中產小康家庭這種空間也不夠用，也不太會考慮
中產低一點的家庭這種物件也買不太起
所以難怪可以突然體悟到台灣生育率低不是沒有原因的
今天我要買的物件不是台北市，也不是新北蛋黃區
只是個普通的城市市區而已，也沒有奢望要100坪那種物件
一堆toyota要充當benz賣的建案
遲早會害死台灣
把年輕人的錢都卡在房地產
讓年輕人可以結婚的不敢生小孩
這個政府應該要把手邊擁有越多房地產的
採跟稅率一樣的累進稅率往上無限上綱
當房地產越多變成賠越多的物件時，自然大部分的物件都會回到應有價格
至少是跟大家的薪水不會脫鉤的價格，才是個正常社會的運作
台灣房地產大概也只能賺到自己人的錢
外國的有錢投資客，會來買台灣嗎? 大概也別想了
就像台北動不動的一坪70-80萬起跳，有這種錢財
大概也是往更多亞洲其他更適合的投資標的前進
這種錢也不太可能流到台灣來
以上這些離題了
只是小魯本人的小抱怨
希望01的年收入千萬用戶炮小力一點
本人也會繼續努力
希望有天會把900萬當90萬看待一樣
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