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fanny_chen

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樓主

2017-04-12 7:06

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2017-04-12 7:06 發佈

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Funkeyboy

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2分

2樓

2017-04-12 9:42

最近也是在大學城與合康新天地間互相比較....
希望能有已經入住的前輩們可以現身說法一下!
謝謝

清流達

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3樓

2017-04-12 11:37

4月初有再去看一次..

價目表大概20-22/P
廣告價大約16~17/P
成交價：就看您怎麼談了...

scho907

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4樓

2017-04-12 12:21

不負責任分享...

前幾天有個前輩跟我說，建案的一般戶成交價大約是廣告戶價錢，
如果是熱門地段，一般戶先以廣告戶價錢開價..最後成交看功力..

買新成屋我還沒有成功開價的經驗，不知道是不是真的...

z7712022001

z7712022001
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5樓

2017-04-13 10:28

我也想知道!

我是想開一坪15~16去議價!!

一期我是看到16萬左右!!

先大刀砍他們看看，試一下水溫看看!!

fanny_chen

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樓主

2017-04-13 12:33

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清流達

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7樓

2017-04-14 11:39

z7712022001 wrote:
我是想開一坪15~16去議價!!

一期我是看到16萬左右!!

先大刀砍他們看看，試一下水溫看看!!...(恕刪)

不知道您一期金額去哪"看到"16萬..

目前實價登錄是都還沒看到..

理性分析一下：

預售/成屋： 1期>2期 (1期應該今年可以交屋..)
沒面墓地： 2期>1期 (墓地就在1期後面..)
出入口： 2期>1期 (2期出入的車道在興仁路2段..)
建商： 2期=1期 (都是寶咖咖的合遠..)

有興趣的人自己評估囉~~~

低調為上

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8樓

2017-04-14 16:47

我住附近，單純以交通來說個人覺得二期比一期好太多了，光車道進出就大勝。

另外附近生活機能算很不錯，興仁公園就在旁邊，公園往元智的方向沿路都有吃的喝的
公園往環中東路方向也是有吃的喝的店家，算是一個小型的自己自足生活聚落！

距離主要幹道環中東路騎車開車約五分鐘可到達，元智大學也一樣五分鐘可到，算滿方便的。

附近中古大樓的實價登錄還要16-17，覺得中古大樓不知道在貴什麼的

以上給大家參考囉！

skita

skita
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26分

9樓

2017-04-14 17:20

最近朋友也有買在中壢，不過是中壢火車站的後站，
一坪才16萬成交，

而且是剛蓋好的新成屋，
中壢有沒有跌這麼多？

16萬一坪，個人覺得很划算，XD

低調為上

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10樓

2017-04-14 17:23

中壢後站的新成屋！請問可以私訊建案名稱嗎？
也想參考，謝謝