有看過或有購買桃園【經國重劃區裡的璞淘元建案】的大大，請進來聊一聊

fridayjk

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樓主

2017-04-10 1:14

如題。

在這裡看了一下，感覺這件案看的人很少

不知道是否有大大跟小弟一樣，已經選購了捏?

如果有，歡迎來聊一聊

2017-04-10 1:14 發佈

文章關鍵字桃園建案大大經國重劃區

5B9318

5B9318
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2樓

2017-04-10 4:31

有看過不錯！但價格比同地區略高！不知大大購入的坪數價考約多少？謝謝

pyonwinnie

pyonwinnie
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3樓

2017-04-10 10:53

建材不錯，坪數都偏小，一進門就進到廚房餐廳有點怪，最不喜歡的是沒有自家前陽臺!

前陽臺設在每層樓的"公共開放樓梯間"，有風雨灰塵不說，我想無論管委會怎麼規定，一。定。會有鄰居在那邊抽菸!

住戶住滿還很久遠，在陸續搬進來裝潢時，百分之百會有工班在那邊抽菸跟丟菸蒂的，這不可能避免的，想到這種狀況會持續好幾年就打退堂鼓

fridayjk

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樓主

2017-04-10 20:37

5B9318 wrote:
有看過不錯！但價格比...(恕刪)

當初業代開價：38-39/坪,現在談32/坪,但感覺還可再把價格往下壓......

fridayjk

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樓主

2017-04-10 21:17

pyonwinnie wrote:
建材不錯，坪數都偏小...(恕刪)

大大觀察的很仔細耶，沒注意到這小細節，需要好好來省思了....!!!

kpxxxx

kpxxxx
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6樓

2017-04-11 23:10

最後選屋名單之一，經國區目前也就只有這個建案還不錯

其他不是坪數是太小，就是平面不ok

但璞園這門檻，小弟也在想要不要跨上去

建材規劃隔音，仔細比較後只能說有差!

但價錢...也有差

如果對房子不太挑剔，或預算考量

建議你去看隔壁竹城

kevinyeock

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7樓

2017-04-12 11:27

小弟我很早之前就看過了，只能說台北的預售屋方式我真的很不習慣。
對我來說，預售要等4年的時間風險實在太大，另外，每坪32以上也太貴了。
此案是合建案，所以要分給地主戶。所以一開始賣就對外說賣了7成，我認為5成以上有可能，因為地主最少分5成了。

論優點，大概就是隔音跟100萬左右的裝潢附加，這種裝潢價錢外面很少了。

小弟也看了隔壁的竹城與其他許許多多的案子，最後選擇了合雄的新古屋。
原因給大家參考:
1. 屋齡3.X年
2. 投資客拋售
3. 地點好
4. 坪數大
5. 漏水不明顯 (此為大家不愛寶佳集團的主因)

只能說，我買四房加2車比璞園3房加1車還便宜喔

哈強

哈強
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8樓

2017-04-13 19:00

前陣子去看了這個案子

在平面規劃上跟區域其他案子比好很多

頗中意他的通風採光條件戶數也單純

但真的是貴...裝修還另外加

版上有人可以分享一下談到的價格嗎

fridayjk

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樓主

2017-04-14 3:26

kpxxxx wrote:
最後選屋名單之一，...(恕刪)

哈，因為太太是本地人，太太大人說：桃園的竹X，是出了名的蓋屋快速，深怕買下去有問題，所以跳過~~~~

且重點是......竹X的房子，是商住大樓，意思就是說，大樓內部，可有公司，也可有住宅，這太複雜了，跳過+2~~~~~

fridayjk

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樓主

2017-04-14 3:28

kevinyeock wrote:
小弟我很早之前就看...(恕刪)

哈，恭喜大大買到不錯的房子~~~~

說真的，寶X不是每個建案都不好，只是網路上，太容易找到對寶X的評價了，小弟因為預算有限，且不敢豪賭~~~~

只能忍痛放棄便宜又大碗的寶X建案 (哭)