1.請問大家近期有人去看新潤御丰莊園跟皇翔百老匯2
這區的成交感覺很冷 捷運雖然過了
但是應該要八九年後了吧
2.交通問題如果要在台北上班，適不適合
（有人搭車經驗分享一下）
有的格局不錯 價格也可以但是 沒公設 還要32%。戶數又少。
有的則是亂開價五月份前的實價登錄都是17-18 六月開始都是23-24 ，我聽到代銷的對話發現他們自己會先買起來 然後再賣你。還不能看別間，說什麼只剩下一二間適合我們的，結果我上實價查！根本很空……。
rich1223 wrote:
已一個在地八德人的觀...(恕刪)
你說的是那個建案呢？ 合雄帝璟嗎？還是其他的。我們之前有在考慮 代銷也提到了生活機能 有電影院。美食廣場 家樂福 。 我們考慮到幾點
1.戶數太多560 目前實價登錄約260
2.建商是有名的寶系 根據實地勘察地下停車場有些強面有水 痕補過的痕跡也許是我看錯⋯⋯ 才一年多理論上不會才對
3.電影院走路就到聽來不錯 但一年到頭來會去幾次呢？ 其他家樂福或美食廣場也是一樣意思，如要買菜因該會去大湳市場吧 便宜又齊全 騎車五分鐘就到了
4.建材跟施工品質要注意
我們為了能兼顧生活品質 才又跑去看八擴
當然
在那樣的位置賣那樣的價格算很便宜了 站在自住或投資都不錯。
我們大大小小的建案都看遍。在意的除了價格當然還有品質。寶系在八擴的建案更便宜 真的很心動 看起來也沒什麼問題（新房子嘛） 但就怕之後問題一堆 畢竟是幾百上千萬。 請問你有沒有推薦的呢。
就算換房有可能還是要繳貸款
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