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八德-君臨天下房價一問

仁慈的小骨

仁慈的小骨
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樓主

2016-09-20 23:21

上個星期已完成看屋動作，我和先生也覺得房子條件不錯，格局蠻符合我們的需求
但現在房仲要求我們開價給他
屋主開價22.5W/坪，實價登錄大約落在18~20
但是我先生覺得太貴，因為君臨落在住宅區，離介壽路有一段距離，而且旁邊的義勇街是出了名塞車
他覺得八德未來發展性不高，所以價錢應該15W不到
想詢問一下版上大大們有何建議，價錢應該多少才合理?到底未來廣豐特區發展性如何呢?

2016-09-20 23:21 發佈

文章關鍵字八德房價君臨天下

alstonkao
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2樓

2016-09-21 7:43

基本上他那裡其實蠻容易塞車，但是你先生說的那個15萬應該是很早期的觀念，除非那個是真的超過10年以上的房子才有這個價錢。八德的新房子不可能有15這種行情啊。除非是當初投資客在很早的時候買的，八德早期真的有，現在很難。廣豐未來絕對是八德,大停車場

派大星讚
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3樓

2016-09-21 7:50

同意一樓
我是準備要逃離廣豐這區拉
很難想像11月後的慘況
有機能是很好...
但我始終認為住商還是應該分離...
至於15萬?廣豐?
別傻了...
看看義勇街上那些20年的華夏或者老公寓可能有機會

kings731222
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4樓

2016-09-21 9:12

君臨天下一坪15萬??

我借高利貸也要去買....

記得君臨天下宜誠建設剛開賣的時候一坪約11~13萬

建議樓主可以開16.5~18(看樓層)之間價格去談

祝成交!!!

40oz

40oz
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5樓

2016-09-21 11:30

的確未來發展有限，照大大所說5年10年之後廣豐、義勇等應該也沒什麼發展，小弟願意出15萬接大大的刀
這點小忙很多有情有義的01人都很樂意替大大解套。

alstonkao
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6樓

2016-09-21 11:49

楼上別酸了。小弟今年37買过幾次房子，從24歲開始買套房自住。
竹北，買7萬/坪
北大特區，買13.2/坪。買2房及3房，有車位。
現在呢，，，，都2到3倍價錢了。
目前住八德，，，，，，

smiletime
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7樓

2016-09-22 3:57

開15應該是不想買，或者事故屋，，，預算有限的話，還想住了不差的大樓，往八德重畫區或埔頂看看吧

jary5278

jary5278
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8樓

2016-09-22 10:18

台灣哪裡還有便宜的房嗎

alstonkao
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9樓

2016-09-22 10:29

八德重劃區目前房價是落在16到22。當然有楼主想要15。但就看楼主要不要，地點，建商，楼高及格局。台灣有很多便宜房子，只是9O%人喜歡條件都一樣。所以我認為房價高低落差很大

billmills2001
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10樓

2016-09-22 12:40

君臨天下那一區是東勇重畫區，要上國二正好不用走義勇街，到東勇北路左轉和強路就好了，這點是比廣豐好的地方。

君臨天下雖然有點年紀了，但外觀維持不錯，附近環境跟生活機能也不錯，到大湳或廣豐也不遠（可以慢慢散步），只是離未來G5站有段距離，而且因為中大坪數，所以高總價。

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