觀音工業區--錢都8，兩房建案，是否可投資，煩各位前輩提供意見

david01997

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樓主

2016-08-08 2:48

建案在觀音工業區前方住宅區，安和街五樓電梯華廈
2房2衛+客廳，廚房+兩陽臺
是否有投資（招租）潛力?
各位達人煩請提供小弟意見

2016-08-08 2:48 發佈

文章關鍵字觀音工業區意見建案前輩

david01997

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樓主

2016-08-08 8:28

以工業區上班的小家庭為主，是否有市場?

李乖

李乖
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3樓

2017-07-24 23:35

你好喔，請問最後你有買嗎？

kshs780968

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4樓

2017-07-25 8:05

去實價登錄看了一下
這樣的華廈產品一坪差不多14～16萬左右
25坪差不多350～400W
實價登錄裡有一件出租登錄
也是差不多25坪租1.6W
所以說租今年報酬率在4.8％～5.5％左右
看起來是不錯啦～
不過小弟對於25坪二房可以租到1.6W是比較存疑
如果付的起這樣的房租
倒不如自己買來付房貸了
但既然選擇出租當然是覺得說在觀音工業區的工作還不穩定、確定要做多久

上週有去看了一下附近
覺得跟以前去差很多
現在路邊車停很多
也有座小型商場在裡面
看來人氣不會比青埔差

david01997 wrote:
建案在觀音工業區前方...(恕刪)

わが修練の成果を見せてやろう… いくぞッ！！　神鳴明王剣ッ！！

david01997

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樓主

2017-07-25 8:15

買了呦，做個房地產小投資，目前桃園要買這種物件蠻難的，喜歡就下手了，年底交屋

李乖

李乖
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6樓

2017-10-17 18:08

哪你買幾坪的呀，總價買多少？自住的嗎。

宇俠

宇俠
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7樓

2017-10-18 8:26

我住過觀音十幾年，現在住桃園

只能說觀音十幾年來都沒進步..

自住可以，要投資，比較困難點

ltelung

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8樓

2017-10-18 10:26

david01997 wrote:
建案在觀音工業區前方...(恕刪)

觀音是我爸媽老家..小時候我寒暑假都在那邊度過~

好奇問..怎麼不買觀音透天建案?

myroom

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9樓

2017-10-24 9:17

我目前在新北工作，前二年也是在觀音買一間透天。

這地區出租房子投資報酬率多高，我不敢想，純粹是找人幫我顧房子而已。

目前是出租狀態，只能說還挺好租出去的。

david01997

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樓主

2017-10-24 9:49

預計10/29驗屋，錢都系列蓋的不錯，當初300出頭買的