桃園市龍潭區興揚雲上青討論

Hfz
個人積分：9分
文章編號：60401608

9分

樓主

2016-05-30 15:42

各位先進好，前天有去接待中心了解，這案子是86戶的四拼雙梯的大樓，位於民族路434巷內，建物外觀蠻漂亮的，格局也喜歡，有幾個問題想請教：
1、他全室用釉拋石英磚，跟一般普遍用的拋光石英磚有什麼差別呢？
2、附件有個陸航的營區，不知道會不會有噪音的問題
3、興揚建設的風評如何呢，網路上都找不到…
4、這案子的三房座向"座東南朝西北"，這樣會很差嗎…(以居住而論，非風水)

如果也有去看過的朋友也歡迎一起討論唷

2016-05-30 15:42 發佈

文章關鍵字桃園市龍潭區青討論

Hfz

Hfz
個人積分：9分
文章編號：60408583

9分

樓主

2016-05-31 2:22

都沒人看過這案子嗎@@
自推一下

over10036

over10036
個人積分：6分
文章編號：60414102

6分

3樓

2016-05-31 13:43

小弟前幾天有去看過~ 個人覺得地點有點遠就是了

林蓉蓉5934

林蓉蓉5934
個人積分：34分
文章編號：60414107

34分

4樓

2016-05-31 13:44

Hfz wrote:
各位先進好，前天有去...(恕刪)

我也有去看過..個人覺得不錯..但是朋友都說離市區太遠..而且一點都不保值喔..要賣的時候價格會跌很多..所以現在不考慮那邊啊..沒有天然氣喔..你提的問題我沒有很了解啊...提供我的意見給您....不過那邊空氣很好..旁邊是腳踏車步道還不錯喔..

Hfz

Hfz
個人積分：9分
文章編號：60416385

9分

樓主

2016-05-31 16:35

over10036 wrote:
小弟前幾天有去看過~...(恕刪)

那看了有什麼心得呢

Hfz

Hfz
個人積分：9分
文章編號：60416504

9分

樓主

2016-05-31 16:42

林蓉蓉5934 wrote:
我也有去看過..個人...(恕刪)

地點是偏遠了點…但是民族路有基本的生活機能，未來漲幅空間的話連經理都說不大呢哈哈，但我想畢竟是自住，這種清幽的環境和價位真的適合，而且聽人說一坪14以內都是安全自住的價格

林蓉蓉5934

林蓉蓉5934
個人積分：34分
文章編號：60416821

34分

7樓

2016-05-31 17:03

Hfz wrote:
地點是偏遠了點…但是...(恕刪)

http://www.vrhouse.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=item&cid=1001:vrhouse-buildings&id=24297:2015-06-02-47-35&Itemid=177

心得
覺得不錯啊..空氣好..格局也不錯...如果你不閒遠..不考慮要賣的話..就可以買這邊喔..朋友來找您..附近也好停車....怎麼不考慮聖亭路的品都呢??

Hfz

Hfz
個人積分：9分
文章編號：60417150

9分

樓主

2016-05-31 17:27

林蓉蓉5934 wrote:
http://www...(恕刪)

品都我看過，他的是大三房好像近50坪對吧，單價也不便宜，我個人看法以這總價我寧願去買八德正三房，如果買龍潭其實就是要他的清幽環境，就好比你會在觀音市區買透天還是桃園市市區的三房呢，坪數太大連帶總價高，將來就算漲的話總價更可怕，會有人會願意砸千萬在龍潭買大樓三房嗎
以上是我考量的點@@
不然他的點和建材都不錯，一樓公設設計感覺有些擁擠…他健身房好像就兩三台，而且戶數少管理費負擔重(但也相對單純)

林蓉蓉5934

林蓉蓉5934
個人積分：34分
文章編號：60468066

34分

9樓

2016-06-04 15:04

Hfz wrote:
品都我看過，他的是大三房好像近50坪對吧，單價也不便宜，我個人看法以這總價我寧願去買八德正三房，如果買龍潭其實就是要他的清幽環境，就好比你會在觀音市區買透天還是桃園市市區的三房呢，坪數太大連帶總價高，將來就算漲的話總價更可怕，會有人會願意砸千萬在龍潭買大樓三房嗎
以上是我考量的點@@
不然他的點和建材都不錯，一樓公設設計感覺有些擁擠…他健身房好像就兩三台，而且戶數少管理費負擔重(但也相對單純)

品都是大三房.50.04，原價一坪開16萬.~總價是800萬+停車位110萬=910萬+<裝潢.過戶費用都另計>

雲上青~如果43.34坪的3房.一坪原價是17.18萬..總共是745萬+110萬停車位855萬+<裝潢.過戶費用都另計>

但是兩間差6.7坪..總價差55萬才對..如果這樣比較的話就比較清楚..
但是品都的點.我覺得離市區比較近..兩邊的停車位很多..朋友來找好停車...
以上是我個人建議啊..您再自己評估看看喔.

Hfz

Hfz
個人積分：9分
文章編號：60473673

9分

樓主

2016-06-05 1:13

林蓉蓉5934 wrote:
品都是大三房.50....(恕刪)

先單純論坪數就是看個人有沒有這個需要了(其實我個人是覺得37～40是就剛好了哈哈)
無可厚非的是品都那位置增值空間是比雲上青來的大
但是50坪的三房將來真的好脫手嗎…
這總價我真的寧願去看看楊梅3+1房或是八德三房，機能和增值都更不錯
提供你參考@@

桃園市龍潭區 興揚雲上青討論

桃園市龍潭區興揚雲上青討論