最近準備要買房子.我是一個人要住的..我從3月開始看中古..一直看到新的...才知道龍潭房價怎麼那麼貴.對於我沒有買過房屋的人.真的嚇了一跳...看到現在..決定買新的..因為一個人住..所以希望600萬內.連停車位.過戶等可以處理好..
目前考慮這間:
聖亭路的品都是105.6月可以交屋了..但是買品都..對我一個人來說負擔真的很重..但是扣除公設比後有34坪的空間..確實是一次到位.如果買30~40坪得.雖然不用一次花太多.但是會怕擔心買太小..怕以後有小孩或2個人住.怕會不夠用.所以好掙扎
以下是我對品都建案做的優缺點分析
優點:
1離市區近..樓下有店面.應該比較保值
2.一層樓4住戶.2部電梯..雙逃生梯安全
3.鬧中取靜..旁邊是警察局.安全..沒有門對門..
4.格局好.廁所有對外窗戶..廚房有門加分.
5.看出去比較不會有障礙物..地乾淨.之前是茶工廠
缺點:
1.路口小..危險..停車廠出來雍擠..自由聯盟超商旁邊有開一條新路了.可以通到品都..
2.戶數少48戶..管理費高??一坪50.停車位500.光付管理費就3000元.但是單純些..
3.價格太高.2~4樓1坪要16萬..<等價格到12.13萬左右.不知道有沒有機會..>
15樓以下大樓大部份都是鋼筋水泥RC結構的設計.921都是附和6級防震安全.要像101才有可能是鋼骨結構的..
以下是品都的資料:
http://phpmyadmin.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=items&cid=325:325&id=60747:2016-03-15-01-13-3460747#%E6%92%B1%E7%AE%B8??%E6%8A%92?
不知道有誰剛買龍潭新建案的..可以給我一些意見分享嗎??小妹感激不進~
