自備款不夠請益

阿弘咩
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41分

樓主

2015-12-21 14:45

名下有兩間房再新北市
貸款各剩兩佰多萬
明年中想到大竹買房
本來想賣掉其中一間當頭期款
但是父親極力反對只好做罷
如果大竹購入等於是我名下第三間房
問過幫我承作房貸的專員
最多只能貸六成所以自備款需約九佰萬
離我的預算還差兩佰萬
這個差額可以用什麼名義去申請？
謝謝

2015-12-21 14:45 發佈

文章關鍵字自備款

Derek Fox

Derek Fox
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30分

2樓

2015-12-21 16:05

阿弘咩 wrote:
名下有兩間房再新北市...(恕刪)

先了解只能貸六成的原因，通常是因為第三間房(有房貸的狀況下)，
那就直接問銀行端，如果先把其中一間200多萬貸款還掉(把利率高的先清償)，
有沒有機會到八成貸款？

大竹區域應該已經沒有第二戶限貸的問題，
所以了解清楚是個人收支問題還是建案鑑價問題。

算一下你的金額，房價約1500萬，自備約700萬。
如果貸款8成1200萬，每月需償還6萬多，自備需300多萬。
自己拿捏一下，不要把自己壓死就好。